Beleggingspanden.nl
Bedrijvencentrum Berkelland

Eibergen, Mors 11 en 11b

Mors 11 en 11b
7151 MX Eibergen, Gelderland.

Te koop Te koop  € 820.000,- K.K.

Het aangeboden beleggingsobject betreft een bedrijfspand van ca. 1.288 m² (VVO), bestaande uit kantoorruimte, showroom, opslagruimte en een dienstwoning, gelegen op een ruim perceel van 3.454 m². Het bedrijfsverzamelgebouw draagt de naam
Bedrijvencentrum Berkelland, waar diverse ondernemers de mogelijkheid geboden wordt een passende ruimte te huren. Het gebouw heeft een centrale ingang met balie met baliemedewerkster, gezamenlijke showroom en kantine. De kantoren en toiletten worden schoongehouden door een schoonmaakbedrijf.

Het object is gelegen op goede stand op een bedrijventerrein nabij het centrum van Eibergen en goede ontsluiting naar de snelwegen A35 en A18.

Het geheel verkeert in een goede staat van onderhoud. De dakbedekking van de platte daken is vervangen in 2007. Er is deels dak-, vloer en gevelisolatie aangebracht alsmede isolerende beglazing. In 2015/2016 zijn er diverse interne upgrades geweest, waardoor het gebouw ook intern in goede conditie is.

De kantoren worden verwarmd middels airco installaties die koelen en verwarmen. De bedrijfshal wordt verwarmd middels heaters. Er is ruim voldoende elektra aanwezig inclusief krachtstroom. Er is een alarminstallatie aangebracht, alsmede klimaatbeheersing in de kantoren in showroom.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging woensdag 26 september 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.454 m2
Vloeroppervlakte

Indeling

Begane grond:
Ruime entree, diverse kantoren en spreekruimte, archief, showroom, kantine met keukenblok, sanitaire voorzieningen, serverruimte, grote bedrijfshal met klein kantoortje, kleine bedrijfshal met inpandig kantoor, overkapping.
Entree tot bedrijfswoning met siertuin.

Verdieping:
Overloop, gang, diverse kantoren en spreekruimte, keuken met keukenblok, archief, toiletgroep.

Bedrijfsruimte (VVO)
Archief in bedrijfsruimte: ca. 42 m²
Bedrijfsruimte/magazijn: ca. 244 m²
Luifel rechterzijde: ca. 147 m²

Kantoorruimte (VVO)
Kantoren/toiletgroep en bijbehorende ruimten BG: ca. 253 m²
Showroom BG: ca. 180 m²
Berging/archief BG: ca. 15 m²
Kantoren/kantine BG (achter showroom): ca. 56 m²
Magazijn rechterzijde BG: ca. 74 m²
Kantoor rechterzijde BG: ca. 25 m²
Kantoren toiletgroep en bijbehorende ruimten: ca. 252 m²

Kadastraal Gemeente Eibergen, sectie D, nummer 10321, groot 32 are en 75 centiare, nummer 9704, groot 1 are en 79 centiare.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1979/1984
Bereikbaarheid Goed, gelegen langs N18 met aansluiting op A35 en A18.
Energielabel niet aanwezig.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Het object is grotendeels verhuurd, een gespecificeerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar. De huidige huurprijs exclusief btw en servicekosten bedraagt: € 80.202,- per jaar.

Bij volledige verhuur is een opbrengst van ca. 86.850 per jaar (excl. btw en servicekosten) reëel.

Naast de huurprijs betalen de huurders een voorschot servicekosten voor energieverbruik, glasbewassing, alarm, showroom, spreekkamer gebruik.

Huurders

Diversen.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 86.850,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 820.000,- K.K.
Factor 9,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Berkelland
Internet: Gemeente Berkelland
Inwoners: 44.381
Oppervlakte: ca. 260,5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Bedrijvencentrum Berkelland Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b Eibergen, Mors 11 en 11b

Kadastraal

Kadastrale kaart

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eibergen

Mors 11 en 11b, Eibergen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.