Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Eindhoven, Sint Lutgartstraat 20

Sint Lutgartstraat 20
5643 RV Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht € 425.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een pand met op de begane grondvloer acht garageboxen en op de eerste etage zes gemeubileerde kamers welke worden verhuurd met een kamerverhuurvergunning.

Het pand verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als buitenzijde. In 2010 is het volledig omgebouwd van atelierruimte naar kamerbewoning voorzien van een gezamenlijke woonkeuken, twee douches en twee toiletten. De kamers beschikken allen over een eigen wastafel.

De huurders van de kamers hebben een van de garageboxen (nr. 14) in gebruik voor o.a. stalling van de fietsen en afvalcontainers.

Het pand is gunstig gelegen nabij een mooi park met een vijver. Het stadscentrum en het centraal station liggen op 2,5 km afstand en de ringweg van Eindhoven ligt praktisch om de hoek. Met in de directe omgeving diverse voorzieningen zoals o.a. een supermarktje, bakker, dierenwinkel, cafetaria, lunchroom, kapper.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Laatste wijziging	donderdag 22 december 2016
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Oppervlakte kamers: kamer 1 ca. 16 m² kamer 2 ca. 13 m² kamer 3 ca. 20 m² kamer 4 ca. 17 m² kamer 5 ca. 17 m² kamer 6 ca. 20 m² Oppervlakte garageboxen: box 9 t/m 15 ca. 15 m² (2,6 m x 5,6 m) box 16 ca. 30 m² (7,1 m x 4,2 m)
Kadastraal	Gemeente Stratum, sectie E, nummer 2180
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	rond 1955
Bereikbaarheid	Goed! Gunstig gelegen nabij stadscentrum en centraal station, alsmede de ringweg Eindhoven.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Kamers kamer 1: Ingangsdatum: 01.01.2013 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd. Huurprijs: € 400,75 per maand. kamer 2: Ingangsdatum: 24.10.2016 Termijn: 3 maanden Verlenging: onbepaalde tijd Momenteel lopende tot: 31.01.2017 Huurprijs: € 360,00 per maand kamer 3: Ingangsdatum: 15.07.2013 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 405,75 per maand kamer 4: Ingangsdatum: 30.04.2015 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 395,00 per maand kamer 5: Ingangsdatum: 01.08.2012 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 400,63 per maand kamer 6: Ingangsdatum: 24.07.2012 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 405,63 per maand Garageboxen garagebox 9: Ingangsdatum: 01.04.2015 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 85,00 per maand garagebox 10: Ingangsdatum: 01.06.2016 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 85,00 per maand garagebox 11: Ingangsdatum: 26.04.2016 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 85,00 per maand garagebox 12: Ingangsdatum: 01.02.2009 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 80,00 per maand garagebox 14: Is in gebruik door huurders van de kamers. garagebox 15: Ingangsdatum: 01.03.2006 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 80,00 per maand garagebox 16: Ingangsdatum: 01.07.2011 Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 150,00 per maand Totaalbedrag per maand: € 3.017,76 Totaalbedrag per jaar: € 36.213,12 per jaar Totale kosten G/W/L € 3.600,- per jaar. Huursom € 32.613,12 per jaar, excl. G/W/L.
Huurders	Particuliere huurders.
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 32.613,- huursom per jaar, excl. G/W/L.
Koopsom	€ 425.000,- K.K.
Factor	13,0
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Eindhoven Internet: www.eindhoven.nl Inwoners: 223.214 Oppervlakte: ca. 88,9 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.