Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Deventer

Deventer, Maagdenburgstraat 22

Maagdenburgstraat 22
7421 ZC Deventer.

Verkocht Verkocht  € 1.200.000,- K.K.

Absoluut uniek volledig verhuurd beleggingsobject aan de A1!

Het betreft een modern en representatief multi-tenant kantoorgebouw van ca. 1.481 m² op bedrijventerrein de Weteringen in Deventer.

Bij de bouw van de "Black Box" in 2002 is gebruik gemaakt van zeer hoogwaardige materialen die het gebouw op hoog niveau neerzetten en een zeer moderne en tijdloze uitstraling waarborgen.

Zowel de aankleding als de installaties zijn optimaal gekozen. Hierdoor is er een uitstekend werkklimaat gecreëerd. Om verder tegemoet te komen aan de hedendaagse eisen, zijn de ruimten flexibel in te delen. Het complex beschikt over een eigen parkeerterrein met 55 parkeerplaatsen rondom het gebouw.

Bereikbaarheid:
Het gebouw “Black Box” ligt tegen de A1, bij de afslag Deventer-Oost. De locatie is uitstekend te bereiken met eigen vervoer, op circa twee minuten afstand van de snelweg A1 (Amsterdam – Hengelo). De bereikbaarheid per openbaar vervoer is eveneens goed. Er is een busverbinding vanaf het bedrijvenpark naar het NS station Deventer.

Het stadscentrum is binnen tien autominuten te bereiken.

Bijzonderheden:
Daar verhuurder overtuigd is van de kwaliteit van zowel het gebouw als haar huidige huurders is verhuurder bereid een huurgarantie af te geven ter grootte van de huidige huurstroom voor een periode van vijf jaar vanaf datum transport! Dit betekent de eerste vijf jaar een zorgeloze investering voor u als belegger!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 21 juli 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 3.365 m2
Vloeroppervlakte

Het object beschikt in totaal over ca. 1.481 m² kantoorruimte verdeeld over 2 bouwlagen.
- Begane grond: ca. 678 m²
- Eerste verdieping: ca. 803 m²

Kadastraal Gemeente Deventer, sectie M, nummer 3576
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object is volledig verhuurd. Een specificatie van de huurinkomsten zijn op aanvraag beschikbaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 113.000,- excl. servicekosten per jaar.
Koopsom € 1.200.000,- K.K.
Factor 10,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Deventer
Internet: www.deventer.nl
Oppervlakte: ca. 134 km²
Inwoners: 98.500


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Deventer

Maagdenburgstraat 22, Deventer
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.