Beleggingspanden.nl
Belegging Rosmalen

Rosmalen, Tielekeshoeven 33 & 40

Tielekeshoeven 33 & 40
5242 KB Rosmalen, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 229.000,- K.K. (prijs voor twee woningen gezamenlijk)

Dit betreffen twee zogenaamde 'kabouterwoningen' in een rustige woonwijk in Rosmalen. De woningen van ieder ca. 58 m² beschikken over een voor- en achtertuin.

Beide objecten zijn verhuurd en prima aan te houden als eindbelegging, maar zijn ook geschikt om uit te ponden wanneer de woningen vrij van huur komen. De woningen zijn geschikt voor tweepersoonshuishoudens.

Recent zijn beide cv-ketels vervangen, alsmede de badkamer op nummer 33. Verder is de interne staat van de woningen redelijk. Daken zijn van golfplaten, welke asbesthoudend zijn. De woningen zijn voorzien van standaard keuken.

De gezamenlijke WOZ-waarde bedraagt € 332.000,- (respectievelijk € 165.000,- en € 167.000,-).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 258 m2
Vloeroppervlakte 116 m2

Woonoppervlakte: ca. 58 m² per woning. Tielekeshoeven 33 heeft een uitbreiding van de verdiepingsvloer van nog een ca. 9 m².

Perceeloppervlakte 33: 123 m³
Perceeloppervlakte 40: 135 m²

Indeling: Entree in hal met garderobe, meterkast, badkamer met douche, toilet en wasmachineopstelplaats. Toegang tot ruime woonkamer met openslaande deuren naar achtertuin. Toegang tot keuken. Opgang naar slaapkamer op bovenverdieping.

Kadastraal Rosmalen, sectie G, nummers 3315 en 3321
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1977

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1977
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50

Ingangsdatum: 1 augustus 1988
Termijn: onbepaald
Huurprijs: € 556,50

Totale huur: € 13.356 per jaar

Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.356,- per jaar
Koopsom € 229.000,- K.K. (prijs voor twee woningen gezamenlijk)
Factor 17,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente 's-Hertogenbosch
Internet: 's-Hertogenbosch
Inwoners: 150.861
Oppervlakte: ca. 91,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rosmalen

Tielekeshoeven 33 & 40, Rosmalen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.