Beleggingspanden.nl
Lochem, Tramstraat 36c

Lochem, Tramstraat 36c

Tramstraat 36c
7241 CK Lochem, Gelderland.

Verkocht Verkocht  € 123.000,- K.K.

Verhuurd tweekamer appartement, gelegen in kleinschalig appartementengebouw te Lochem. Het appartement is gelegen op de begane grond, op verhoogde voet en beschikt over een buitenberging en parkeerplaats.

Het appartement ligt aan de Tramstraat, een historische en doorgaande weg nabij het centrum en de Berkel. De achterzijde grenst aan een rustig en besloten plein met parkeerruimte voor diverse andere appartementen. De locatie ligt op loopafstand van het centrum van Lochem.

Het object is in 2011 gebouwd met vrijwel onderhoudsvrije materialen en verkeert in uitstekende staat van onderhoud.

Voorzieningen:
- Volledig geïsoleerd; dak, muren, vloer en beglazing;
- Cv-gas (met HR-combiketel);
- Mechanisch ventilatie-systeem;
- Geheel kunststof kozijnen (weinig onderhoud).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 23 december 2016

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 60 m2

ca. 3 m² buitenberging en parkeerplaats

Indeling:
Hal met meterkast, woonkamer met open keuken, bijkeuken
met wasmachine-aansluiting en cv-ketel, ruime tweepersoons
slaapkamer, badkamer met douche, wastafel en toilet.
Het appartement beschikt over een Frans balkon, welk te bereiken is vanuit de woonkamer.
De inhoud van een appartement is ± 190 m³.

Kadastraal Gemeente Lochem, sectie B, nummer 10988 A3 en A19 en Gemeente Lochem, sectie B, nummer 10962 A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid op loopafstand van het centrum
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 12 maanden
Verlenging: 31 juli 2017
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 31 juli 2017
Kale huurprijs: € 695,-
Servicekosten: € 50,- (t.b.v. Vereniging van Eigenaren)

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en leverancier tv/internet.

Huurders Huurder is contractant op de nutsvoorzieningen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 695
Indexering (toelichting) vanaf 1 juli 2018 kan huurprijs jaarlijks geindexeerd worden met wettelijk toegestane percentage.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 8.340,- per jaar.
Koopsom € 123.000,- K.K.
Factor 14,7

Overig

 
Aanvullende informatie

VvE:
De Vereniging van Eigenaren wordt professioneel bestuurd en heeft gereserveerd. De maandelijkse bijdrage bedraagt € 50,- welk door de huurder wordt voldaan.

Gemeente:
De Gemeente Lochem is per januari 2005 ontstaan uit de voormalige gemeenten Lochem en Gorssel. In totaal wonen er ruim 33.000 inwoners verspreid over de stad Lochem, elf kleinere kernen en het grote buitengebied. De gemeente heeft een oppervlakte van ± 21.600 ha. Dat gebied wordt aan de westzijde begrensd door de rivier de IJssel en aan de oostzijde door de gemeenten Hof van Twente en Berkelland. De zuidelijk grens wordt gedeeld met de gemeenten Bronckhorst en Zutphen, de noordgrens met de gemeenten Deventer en Rijssen-Holten.

Gemeente: Lochem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 33.245
Oppervlakte: 215,90 km²
Internet: www.lochem.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Lochem

Tramstraat 36c, Lochem
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.