Beleggingspanden.nl
Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68

Maastricht, Dorpstraat 64, 66 en 68

Dorpstraat 64, 66 en 68
6227 BP Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 1.500.000,- K.K.

Het betreft drie panden met in totaal 37 verhuurde kamers in de wijk 'Heer' te Maastricht. Dit object is zeer gunstig gelegen t.o.v. het stadscentrum, de Universiteit Maastricht, United World College Maastricht, academisch ziekenhuis Maastricht, treinstations, busverbinding en de uitvalswegen naar Luik, Heerlen en Eindhoven.

Indeling:
Dorpstraat 64 heeft 13 kamers. De kamers zijn allen voorzien van een eigen keukenblok, laminaat of vloerbedekking en gordijnen of lamellen. De kamers hebben ieder een eigen voordeurbel, een Cai- en internetaansluiting, vaste kabel en wifi aansluiting. Tevens zijn er drie douches, drie toiletten en een keuken met gemeenschappelijk wasmachine en droger.

Dorpstraat 66 heeft 10 kamers. Er zijn twee douches, drie toiletten, twee keukens en een kelder met aparte ruimte voor wasmachine en droger.

Dorpstraat 68 heeft 14 kamers. Er zijn vier douches, vier toiletten, twee keukens waarvan een de wasmachine en droger staan.

Aan de achterzijde is een gemeenschappelijke tuin en gemeenschappelijke fietsenstalling.

Servicecontracten:
De wasmachines en drogers worden gekocht met vijf jaar garantie op reparatie en vervanging bij het niet meer kunnen repareren.

De CV installaties van nummer 64 en 66 zijn gehuurd met een onderhoudscontract bij Brouwers. De CV installatie van nummer 68 is in eigendom en heeft een onderhoudscontract bij Brouwers van € 8,50 per maand.

De elektrische installaties moeten om de vijf jaar worden gecontroleerd, de laatste controle was in 2014.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 3 mei 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.133 m2
Vloeroppervlakte 700 m2

20 m² externe bergruimte

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1906 - 1930
Bereikbaarheid Uitstekend.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto jaarhuuropbrengst: € 126.168, -
Netto jaarhuuropbrengst: € 100.044, -


Investeringsprofiel

 

Huursom € 100.044,- netto per jaar.
Koopsom € 1.500.000,- K.K.
Factor 15,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: www.maastricht.nl/
Inwoners: ca. 122.418
Oppervlakte: ca. 60,03 km²

Voor meer informatie over de gemeente: www.cbsinuwbuurt.nl


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Dorpstraat 64, 66 en 68, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren