Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Almere

Almere, Remmingweg 25I, 25J, 27A

Remmingweg 25I, 25J, 27A
1332 BC Almere, Flevoland.

Verkocht Verkocht  € 131.500,- K.K.

Deze belegging betreft een drietal bedrijfsunits van in totaal ca. 195 m² met parkeerplaatsen gelegen op industrieterrein ‘De Vaart’ in Almere.

De bedrijfsunits maken onderdeel uit van een gerestyled bedrijfsverzamelcomplex gelegen op industrieterrein De Vaart. Deze units hebben allen een bruto begane grond oppervlakte van ca. 45 m² en tevens een houten verdiepingsvloer met een bruto vloeroppervlak van ca. 20 m²/ 35 m².

Het gebouw bevindt zich op industrieterrein De Vaart. Via de ring N 702 is de A6 richting Amsterdam, de Flevopolder en Friesland goed te bereiken. De Remmingweg ligt nabij de grote woongebieden van Almere Buiten. Met veel groen, ruimte, sport, winkelcentra en uiteraard de Oostvaarders plassen.

De Vaart is het grootste bedrijventerrein van Almere. Het is een kwalitatief goede en vitale vestigingslocatie. De Vaart heeft zich doorontwikkeld naar een modern gemengd bedrijventerrein. De relatief grote aantallen bedrijvenverzamelpanden in combinatie met de Mac3Park geeft dit gebied een industrieel ‘lichter’ aanzien.

Technische informatie:
A. Betonwerk
Een onderheide vloer (vloerbelasting 900 kg/m²) en fundering.
- 14 Meterkastplaten met bochtenset, meterkast
- 14 rioolaansluitingen rond 110 mm.

B. Verdiepingsvloeren
Verdiepingsvloeren, houten balklaag voorzien van underlayment.
- vurenhouten trap naar verdieping
- vrije hoogte onder vloer ca. 2.30 m1(in het werk te controleren)

C. Dakconstructie
Dak, opgebouwd uit:
- Stalen sandwichpanelen 40-75 mm met een PU isolatieschuim

D. Gevelconstructie, scheidingswanden
- Stalen sandwich panelen 60 mm, met een PU

E. Overheaddeuren
12 stuks, afm. ca. 3.00 x 3.00m1 (bxh)
Stalen geïsoleerde overheaddeuren voorzien van een loopdeur

F. Ramen en deuren (bepaalde units)
- meranti kozijnen voorzien van isolerende beglazing

G. Meterkast met aansluiting van elektra, water en KPN

H. Buitenterrein
Verhard met betonklinkers.
Complete bestrating inclusief benodigde kolken, riolering, parkeerplaatsen. De bestrating berekend op licht vrachtverkeer tot een aslast van maximaal 2.500 kg per as.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 17 maart 2017

Pandinformatie

 
Kadastraal Gemeente Almere, sectie M, nummer 2417 A9, A10 en A11
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1997
Bereikbaarheid Goed! Gelegen op industrieterrein ‘De Vaart’ in Almere.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Unit 25 I
Ingangsdatum: 1 januari 2005
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2020
Huurprijs: € 4.991,40 excl. btw per jaar

Unit 25 J
Ingangsdatum: 1 juni 1997
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juni 2022
Huurprijs: € 5.148,36 excl. btw per jaar

Unit 27 A
Ingangsdatum: 1 april 2008
Huurperiode: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2018
Huurprijs: € 5.379,96 excl. btw per jaar

Totale huurprijs € 15.519,72 excl. btw per jaar.

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 15.519,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 131.500,- K.K.
Factor 8,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Overige kosten:
- OZB, eigenarendeel 2016 totaal: € 349,29
- Rioolheffing 2016 per unit: € 136,61
- Waterschapslasten nnb
- WOZ-waarden 25I € 37.000,-, 25J € 43.000,- ,27A € 42.000,-

Vereniging van eigenaren:
Bijdrage VvE ca. € 400,00 per unit per jaar.

Algemeen:
Gemeente Almere
Internet: www.almere.nl
Inwoners: 196.936
Oppervlakte: ca. 248,8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Almere Vastgoed beleggen Almere Vastgoedbelegging Almere Vastgoedbeleggingen Almere

Plattegronden

Plattegrondtekening Tekening doorsnede Tekening voor en achterzijde

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Almere

Remmingweg 25I, 25J, 27A, Almere
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.