Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Diemen, Venserweg 1T & 1G

Venserweg 1T & 1G
1112 AR Diemen, Noord-Holland.

Verkocht € 355.000,- K.K. (btw belaste levering)

Deze belegging betreft een tweetal bedrijfsunit van ieder ca. 142 m² in een hoogwaardig bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op bedrijventerrein Verrijn Stuart te Diemen (eigen grond!)

Het verzamelgebouw bestaat uit 18 units, waarvan deze unit als belegging te koop worden aangeboden. Het huurcontract met de zittende huurder is recent verlengd.

Opleveringsniveau en voorzieningen
- Gevels opgetrokken uit betonnen wandpanelen en kunststof gevelbekleding
- Aluminium kozijnen met heldere isolerende beglazing en emalite panelen
- Overheaddeuren
- Parkeren op eigen terrein

De objecten zijn uitstekend bereikbaar. Er zijn diverse uitvalswegen. De A1, A2,A9 en A10 liggen op enkele autominuten afstand.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Bedrijfspand
Laatste wijziging	vrijdag 1 september 2017
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	Venserweg 1T Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op de verdieping + 2 parkeerplaatsen Venserweg 1G Ca. 71 m² op de begane grond en ca. 71 m² op de verdieping + 2 parkeerplaatsen
Kadastraal	Gemeente Diemen, sectie D, nummer 2198 A10 & A11
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2010
Bereikbaarheid	Uitstekend! Er zijn diverse uitvalswegen met de A1, A2, A9 en A10 gelegen op slechts enkele autominuten afstand.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Venserweg 1T Ingangsdatum: 1 januari 2016 Huurperiode: 2 jaar Verlengingsperiode: recent verlengd Momenteel lopende tot: 1 januari 2020 Optie: geen optie afgesproken, contract eindigt op einddatum Waarborgsom: € 4.646,40 Huurprijs: € 16.810,44 excl. btw per jaar (vanaf 1 januari 2018) Voorschot servicekosten/bijdrage VvE kosten € 360,- excl. btw per jaar. Venserweg 1G Op dit moment vrij van huur. Geprognosticeerde huur: € 15.010,- excl. btw per jaar.
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 31.820,- excl. btw per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom	€ 355.000,- K.K. (btw belaste levering)
Factor	11,2
Overig
Aanvullende informatie	Overige kosten: - OZB, eigenarendeel 2017 € 891,74 - Rioolheffing 2017 € 412,- - Waterschapslasten 2016 € 58,28 Vereniging van eigenaren: - Bijdrage VvE € 1.648,48 per jaar. Algemeen: Gemeente Diemen Internet: www.diemen.nl Inwoners: 26.678 Oppervlakte: ca. 14 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl Stefan Bassant en/of Tobias de Graaf Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Plattegronden

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.