Beleggingspanden.nl
Doorn, Kampweg 25A, 27 & Boslaan 2

Doorn, Kampweg 25A, 27 & Boslaan 2

Kampweg 25A, 27 & Boslaan 2
3941 HC Doorn, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 465.000,- K.K.

Het betreft een woon-/winkelpand van circa 205 m² vloeroppervlak gelegen aan de drukbezochte Kampweg te Doorn.

Geheel voorzien van houten kozijnen met enkel glas. Voor de Boslaan 2 is er een c.v.-combiketel aanwezig. De overige ruimten in de winkel worden verwarmd door middel van gaskachels. De bovenwoning wordt verwarmd door middel van elektrische radiatoren.

In 2007 zijn de dakpannen vervangen en is de voorgevel opnieuw gestraald en gevoegd. Daarnaast zijn de ramen van de voorgevel vervangen. In 2016 is de bovenwoning voorzien van een nieuwe 80 liter Inventum boiler.

Het object kent naast, bovengenoemde renovaties, een matige staat van onderhoud.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 23 februari 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 353 m2
Vloeroppervlakte 205 m2

Totaal circa 205 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Kampweg 25A & Boslaan 2 (winkelruimte & opslag)
Circa 170 m²

Kampweg 27 (bovenwoning)
Circa 35 m²

Kadastraal Gemeente Doorn, Sectie A , Nummer 5043, 3178 & 5044
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1957
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Kampweg 25A & Boslaan 2 (winkelruimte & opslag)
Ingangsdatum: 1 september 2006
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021
Huurprijs: € 35.834,- excl. btw per jaar

Kampweg 27 (bovenwoning)
Vrij van huur
Prognose huur: € 333,33 per maand

Huurders "De Zwarte Lantaarn"
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 4.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.834,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 465.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Utrechtse Heuvelrug
Internet: Utrechtse Heuvelrug
Inwoners: 48.782
Oppervlakte: ca. 134,1 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Doorn

Kampweg 25A, 27 & Boslaan 2, Doorn
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren