Beleggingspanden.nl
Voorkant beleggingspand

Alblasserdam, Van Hennaertweg 17

Van Hennaertweg 17
2952 CA Alblasserdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 785.500,- K.K. excl. BTW

Dit multifunctionele kantoor/bedrijfspand is gerealiseerd op een zeer strategische locatie (zichtlocatie) en vervaardigd van zeer duurzame materialen, kortom gebouwd voor de toekomst.
De uitstraling van het pand en de locatie zorgen voor een zeer gewild en duurzaam object.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging donderdag 4 januari 2007

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 800 m2
Vloeroppervlakte

1) 170m² luxe kantoorruimte met een eigen centrale ingang en een prachtig uitzicht plus een unit van 90m², te weten bedrijfsruimte.
2) Bedrijfsruimte van 120m² en 50m² kantoor entrasol.

Bedrijfsruimte (kantine, toilet, douche). 12 parkeerplaatsen.

Kadastraal Gemeente Alblasserdam, sectie B, nummer 4047, groot 7 are en 55 centiare
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Zeer goed gelegen aan doorgaande weg nabij uitvals wegen (A15A) Per openbaar vervoer uitstekend te bereiken bus stopt op 600m afstand van het pand.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurcontract 1: € 40.124,-
Looptijd: 1 september 2005 lopende tot en met 31 augustus 2010. Aansluitend 5 optie jaren derhalve tot en met 31 augustus 2015.
Huurcontract 2: € 18.000,-
Looptijd: 1 januari 2007 tot 1 januari 2012 + 5 optie jaren.

Huurders Momenteel word het geheel verhuurd aan twee partijen waarvan 1 partij per 31-12-06 het pand zal verlaten. Per 1-1-07 zal de andere (hoofd) huurder (een communicatie adviesbureau) het gehele pand gaan huren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 9.900
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 januari

Investeringsprofiel

 

Huursom € 58.124,- per jaar, excl. BTW
Koopsom € 785.500,- K.K. excl. BTW
Factor 13,5

Overig

 
Aanvullende informatie


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Alblasserdam

Van Hennaertweg 17, Alblasserdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.