Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Eindhoven

Eindhoven, Gabriël Metsulaan 30

Gabriël Metsulaan 30
5611 SP Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 325.000,- K.K.

Het betreft een kamerverhuurpand van ca. 135 m² met zes kamers in het centrum van Eindhoven. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud.

De omgevingsvergunning is aanwezig en de verkoper heeft een gebruiksmelding aangevraagd.

Het pand beschikt over zes slaapkamers, een keuken, een badkamers en twee toiletten. De kamers worden gestoffeerd verhuurd. Het pand is voorzien van centrale verwarming en grotendeels van dubbel glas in houten kozijnen. In 2016 is de badkamer volledig vernieuwd en is het dubbel glas geplaatst.

Het object is gelegen in het gewilde stadsdeel 'Stratum', op loopafstand van winkels en op fietsafstand van het stadscentrum. De TU en Hogeschool zijn op ca. twee kilometer afstand gelegen. Het pand is goed te bereiken met zowel openbaar als eigen vervoer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 31 maart 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 205 m2
Vloeroppervlakte

ca. 135 m²

Kadastraal Gemeente Stratum, sectie E, nummer 2346
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1956 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 410,-
Kamer 2: € 360,-
Kamer 3: € 435,-
Kamer 4: € 385,-
Kamer 5: € 360,-
Kamer 6: € 360,-
Totaal: € 2.310,- bruto per maand / € 27.720,- bruto per maand

Gas en elektra: ca. € 1.500,00
Water: € 362,49
Internet en TV: € 683,40
Schoonmaker: € 1.144,80
Totaal: € 3.690,69 per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek kosten per jaar: € 24.029,31


Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.029,- per jaar.
Koopsom € 325.000,- K.K.
Factor 13,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Koper dient contracten met nutsleveranciers, internet & TV en schoonmaker over te nemen danwel gelijkwaardige service aan huurders te leveren.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88 km²
Inwoners: 218.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Gabriël Metsulaan 30, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren