Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Rozenburg

Rozenburg, Jan van Goyenstraat 7

Jan van Goyenstraat 7
3181 HR Rozenburg, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 335.000,- K.K.

Deze keurige horecabelegging is centraal gelegen in Rozenburg, Zuid Holland. Het pand is in gebruik als cafetaria en middels een 10-jarig huurcontract verhuurd.

Het pand is vrijstaand en in een mooie groene omgeving gelegen. In de directe nabijheid zijn tal van woningen te vinden, alsmede een bedrijventerrein, waar voor de huurder ook een deel van klandizie vandaan komt. Rondom het pand is voldoende parkeergelegenheid, wat de toegankelijkheid van de locatie ten goede komt.

Eigenaar heeft opdracht verstrekt voor aanbrengen nieuwe dakbedekking. Dit wordt op zeer korte termijn uitgevoerd, waarmee het pand in zijn geheel in goede staat van onderhoud verkeert.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging donderdag 16 maart 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 215 m2
Vloeroppervlakte

ca. 305 m²
- begane grond ca. 180 m² lunchroom met ruime toonbank, kinderspeelplaats, gescheiden heren- en damestoilet en gezellig zitgedeelte;
- begane grond ca. 40 m² opslagruimte en keuken;
- eerste etage ca. 85 m² opslagruimte.

Kadastraal Gemeente Rozenburg, sectie B, nummers 6607, 8712 en 8713
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 november 2016
Termijn: 10 jaar
Verlenging: 10 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2026
Huurprijs: € 26.765,- excl. btw per jaar
Waarborgsom: € 8.000,-


Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.765,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 335.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 624.710
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rozenburg

Jan van Goyenstraat 7, Rozenburg
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.