Haarlem, Theemsplein 13

Jaren '30 hoekwoning van circa 170 m² gelegen in het Houtvaartkwartier in Haarlem Zuidwest. Op circa 1,5 kilometer afstand van de gezellige binnenstad van Haarlem en de bossen, de duinen en het strand.

Het object is opgedeeld in vier wooneenheden en op dit moment deels verhuurd. Het betreffen zeer lage huren in vergelijking tot appartementen met hetzelfde vloeroppervlak in de nabije omgeving.

Het appartement op de begane grond kent een goede staat van onderhoud en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing en vloerverwarming in de slaapkamer.

De appartementen op de eerste en tweede verdieping kennen een redelijke tot goede staat van onderhoud en zijn beiden voorzien van enkele beglazing. De badkamer voor het appartement op de tweede verdieping dient nog te worden gerealiseerd. Warm en koud water zijn reeds aanwezig.

Op de derde verdieping zijn de basisvoorzieningen (gas, water en elektra) aanwezig voor de realisatie van een vierde appartement. Recent voorzien van nieuwe houten kozijnen met dubbele beglazing en Velux dakramen.

Verwarming en warm water geschiedt via een c.v.-combiketel (merk Nefit, 2009) en een boiler. Er is één aansluiting voor gas, water en elektra.

De dakgoten, boeidelen en de raamdorpels behoeven onderhoud.

In de regio Haarlemmermeer is in één jaar de verkooptijd van woningen gehalveerd en zijn de transactieprijzen met circa 11,6% toegenomen (bron: NVM).

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.