Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Rotterdam

Rotterdam, Walchersestraat 78B

Walchersestraat 78B
3083 NR Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 110.000,- K.K.

Het betreft een appartement van circa 70 m² gelegen in Rotterdam - Charlois. Verdeeld over twee verdiepingen en daarbij opgedeeld in twee onvrije zelfstandige wooneenheden.

De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed en in 2016 zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:
- plaatsing nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- nieuw stuc- en sauswerk voor het hele appartement;
- plaatsing c.v.-ketel met radiatoren;
- nieuwe dakkapel;
- nieuwe keuken;
- nieuw toilet en douche op de derde verdieping;
- nieuw laminaat;
- aanleggen nieuwe bedrading elektra;
- aanleggen nieuw leidingwerk gas en water;
- aanleggen nieuw rioolwerk (pvc) in het appartement.

De woning kent een centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen, groenvoorzieningen (Amelandseplein), openbaar vervoer en winkelcentrum Zuidplein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 29 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 70 m2

Circa 70 m² vloeroppervlakte (bron: Bagviewer), verdeeld over twee wooneenheden:
- Eerste verdieping circa 45 m²;
- Derde verdieping circa 25 m².

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie H, Nummer 2618 A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1940
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De verhuurder heeft de twee wooneenheden mondeling verhuurd:
Woning 1 (eerste verdieping): € 800,- bruto per maand
Woning 2 (derde verdieping): € 500,- bruto per maand
Totaal: € 1.300,- bruto per maand / € 15.600,- bruto per jaar

Kosten gas, water en elektra per jaar: € 3.257,-

Huursom na aftrek gas, water en elektra per jaar: € 12.343,-

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.300

Investeringsprofiel

 

Huursom € 12.343,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 110.000,- K.K.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een actieve VvE met een bijdrage van € 159,52 per maand.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: Rotterdam
Inwoners: 631.155
Oppervlakte: ca. 324,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Walchersestraat 78B, Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.