Rotterdam, Walchersestraat 78B
3083 NR
Zuid-Holland
Omschrijving
Het betreft een appartement van circa 70 m² gelegen in Rotterdam - Charlois. Verdeeld over twee verdiepingen en daarbij opgedeeld in twee onvrije zelfstandige wooneenheden.
De staat van onderhoud aan de binnenzijde is goed en in 2016 zijn de volgende onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd:
- plaatsing nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing;
- nieuw stuc- en sauswerk voor het hele appartement;
- plaatsing c.v.-ketel met radiatoren;
- nieuwe dakkapel;
- nieuwe keuken;
- nieuw toilet en douche op de derde verdieping;
- nieuw laminaat;
- aanleggen nieuwe bedrading elektra;
- aanleggen nieuw leidingwerk gas en water;
- aanleggen nieuw rioolwerk (pvc) in het appartement.
De woning kent een centrale ligging, nabij diverse uitvalswegen, groenvoorzieningen (Amelandseplein), openbaar vervoer en winkelcentrum Zuidplein.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Woning / appartement
Laatste wijziging
29-6-2017
Vloeroppervlakte
70 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 70 m² vloeroppervlakte (bron: Bagviewer), verdeeld over twee wooneenheden:
- Eerste verdieping circa 45 m²;
- Derde verdieping circa 25 m².
Bouwjaar
1940
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
De verhuurder heeft de twee wooneenheden mondeling verhuurd:
Woning 1 (eerste verdieping): € 800,- bruto per maand
Woning 2 (derde verdieping): € 500,- bruto per maand
Totaal: € 1.300,- bruto per maand / € 15.600,- bruto per jaarKosten gas, water en elektra per jaar: € 3.257,-
Huursom na aftrek gas, water en elektra per jaar: € 12.343,-
Huursom
€ 12.343
Vraagprijs
€ 110.000 K.K.
Factor
9,00
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Charlois, Sectie H, Nummer 2618 A5
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Rijswijk
Den Haag
Den Haag
