Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Eindhoven

Eindhoven, Kreeftstraat 2

Kreeftstraat 2
5654 AD Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 265.000,- K.K.

Verhuurde eindwoning van ca. 129 m² welk is opgedeeld in twee semi-zelfstandige eenheden. Achter de woning ligt een kleine tuin welke via een achterom te bereiken valt.

De woning is rustig gelegen nabij scholen, winkels, recreatie gebied de Genneper Parken, het centrum van Eindhoven en directe uitvalswegen.

Er is een vergunning voor woningonttrekking (5 personen) aanwezig. Dit biedt de mogelijkheid om de huidige manier van verhuur in de toekomst te wijzigen naar kamerverhuur / studioverhuur.

Het pand is redelijk tot goed onderhouden. In 2016 is het schilderwerk aan de voorzijde gedaan, het dak is in 2002 vervangen. Het pand is voorzien van enkel glas in houten kozijnen.

Het object is voorzien van een cv-ketel (2005). Er is één meter voor gas-, water- en elektraverbruik. Hiervoor wordt een voorschot naar de huurders in rekening gebracht.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 21 april 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 75 m2
Vloeroppervlakte

ca. 129 m² (BAG-viewer)

Er is een voordeur, die uitkomt op een gezamenlijke hal. De begane grond heeft een buiten, het appartement boven beschikt over een balkon.

Kadastraal Gemeente Gestel, sectie C, nummer 2288
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1929
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel niet aanwezig.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 15 juli 2016
Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 795,- bruto per maand

Ingangsdatum: 1 februari 2016
Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017
Verlenging: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 925,- bruto per maand

Kosten G/W/L: ca. € 218,- per maand

Huur na aftrek kosten: € 18.024,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.024,- per jaar.
Koopsom € 265.000,- K.K.
Factor 14,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Eindhoven
Internet: www.eindhoven.nl
Inwoners: 223.214
Oppervlakte: ca. 88,9 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Kreeftstraat 2, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren