Beleggingspanden.nl
Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B

Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B

Wattstraat 11, 11A en 11B
5621 AG Eindhoven, Noord-Brabant.

Verkocht Verkocht  € 325.000,- K.K.

Het betreft een geheel pand van ca. 125 m² welke kadastraal is gesplitst in drie zelfstandige appartementen te Eindhoven. Net buiten de Ring gelegen op korte afstand van diverse voorzieningen, waaronder de Jumbo, de Woenselse Markt en het treinstation 'Beukenlaan', Voldoende (onbetaalde/vrije) parkeergelegenheid in de straat. 

De appartementen verkeren in goede staat en zijn voorzien van enkel glas in houten kozijnen. Het appartement op de begane grond beschikt over een tuin. Elk appartement is voorzien van een c.v.-combiketel ten behoeve van de verwarming en warmwatervoorziening en er is sprake van één hoofdmeter voor alle appartementen.  

Diverse grote werkgevers, zoals ASML & Philips, zijn op korte afstand gelegen.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging vrijdag 31 maart 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 109 m2
Vloeroppervlakte 125 m2

Circa 125 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Wattstraat 11: circa 41 m² (met achtertuin ca. 25 m²)
Wattstraat 11A: circa 47 m²
Wattstraat 11B: circa 43 m²

Kadastraal Gemeente Woensel, sectie G, nummer 6403 A1, A2 en A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1935 (bron BAG viewer)

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Wattstraat 11 (ca. 45 m²): € 776,75
Wattstraat 11A (ca. 45 m²): € 813,13
Wattstraat 11B (ca. 35 m²): € 813,13
Totaal: € 2.403,01 bruto per maand / € 28.836,12 bruto per jaar

Kosten G/W/L: ca. € 3.974,28 per jaar

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 24.861,84 per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.350
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 24.861,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 325.000,- K.K.
Factor 13,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Het beheer en verhuur is momenteel uitbesteed aan Regio56 Makelaars. Deze overeenkomst dient overgenomen te worden bij verkoop.

Algemeen:
Gemeente: Eindhoven
Internet: Eindhoven
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B

Plattegronden

Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B Eindhoven, Wattstraat 11, 11A en 11B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Eindhoven

Wattstraat 11, 11A en 11B, Eindhoven
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.