Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Delft

Delft, Meermanstraat 142

Meermanstraat 142
2614 AM Delft, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 350.000,- K.K.

Het betreft een kamerverhuurpand van circa 139 m² gelegen in de wijk 'Voordijkshoorn' en gunstig gelegen ten opzichte van diverse openbare voorzieningen, waaronder een supermarkt, een bakkerij en een drogisterij.

In totaal zijn er 8 kamers, een gemeenschappelijke keuken, twee badkamers en twee aparte toiletten. Het object ken een goede staat van onderhoud en in 2014 zijn diverse onderhoudswerkzaamheden uitgevoerd, waaronder:

- Nieuwe kamerindeling gemaakt, d.m.v. scheidingswanden te plaatsen.
- Tweede badkamer gemaakt op de tweede verdieping met wasmachine aansluiting.
- Nieuwe CV ketel (Nefit Proline)
- Nieuw keukenblok
- Nieuwe tegels wand en vloer keuken.
- Nieuwe kunststof achterdeur.
- Alle kamers voorzien van vaste internet en TV aansluiting.
- Alle kamers muren en plafond gesaust (wit.)
- Keuring (elektrisch) voor de verzekering; Nen 3140.
- Rookmelders in elke kamer en openbare ruimtes. Met extra hittemelder in de keuken.
- Brandblussers op elke verdieping.
- Alle verdiepingen voorzien van laminaat.
- 3 x nieuw Dakraam Velux.

Het object is voorzien van een gebruiksmelding ten behoeve van de brandveiligheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging dinsdag 4 juli 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 127 m2
Vloeroppervlakte 139 m2

Circa 139 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

Kamer 1: circa 20,01 m²
Kamer 2: circa 14,73 m²
Kamer 3: circa 5,65 m²
Kamer 4: circa 14,55 m²
Kamer 5: circa 14,73 m²
Kamer 6: circa 5,91 m²
Kamer 7: circa 11,07 m²
Kamer 8: circa 13,94 m²

Diverse gemeenschappelijke ruimten.

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Kadastraal Gemeente Delft, Sectie F, Nummer 5674
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1957
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1
Ingangsdatum: 1 juli 2015
Termijn: 1 jaar en 16 dagen
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 450,- bruto per maand
Waarborgsom: € 450,-

Kamer 2
Ingangsdatum: 1 juni 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 3 & 6
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 4
Ingangsdatum: 1 oktober 2014
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 5
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 november 2017
Huurprijs: € 415,- bruto per maand
Waarborgsom: € 415,-

Kamer 7
Ingangsdatum: 1 juli 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: 31 mei 2017
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 385,-

Kamer 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 385,- bruto per maand
Waarborgsom: € 375,-

Bruto huuropbrengst per jaar:
€ 34.200,- per jaar

Kosten gas, water en elektra per jaar:
€ 2.842,63 per jaar

Huuropbrengst na aftrek gas, water en elektra:
€ 31.357,37

Huurders Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.840
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 31.357,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 350.000,- K.K.
Factor 11,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Delft
Internet: Delft
Inwoners: 101.053
Oppervlakte: ca. 24,08 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030-2253112
Fax: 030-2258023
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Delft

Meermanstraat 142, Delft
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.