Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Flakkeesestraat 143 B en C
3083 CG Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht € 187.500,- K.K.

Deze belegging betreft een hoekpand bestaande uit een winkelruimte van circa 58 m² met bovengelegen woonruimte van circa 50 m² in de Rotterdamse wijk Charlois. De winkelruimte is in 2016 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan een goedlopend Pools restaurant.

De winkel is voorzien van een eigen cv-installatie en verkeert in goede staat van onderhoud. Woning is gedateerd en voorzien van gashaard. Het hele object is voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

Het object is op loopafstand van het aantrekkelijke Zuidplein met haar vele winkels, bus en metro-station, het Zuiderpark en Ahoy. De wijk is gelegen op de Zuidelijke Maasoever en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor deur.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Woning / winkelpand
Laatste wijziging	maandag 30 oktober 2017
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	108 m² Flakkeesestraat 143 B Woning: circa 50 m² Flakkeesestraat 143 C Winkel: circa 58 m²
Kadastraal	Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2603-A en 2603-A2, appartementsindex 2 en 5
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1939
Bereikbaarheid	Goed, nabij diverse uitvalswegen en goed bereikbaar per openbaar vervoer.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Flakkeesestraat 143B Woning: Ingangsdatum: 1 april 2015 Termijn:1 jaar Verlenging: onbepaalde tijd Opzegtermijn: 1 maand Momenteel lopende voor onbepaalde tijd Huurprijs: € 7.560,- per jaar. Flakkeesestraat 143C Winkel: Ingangsdatum: 1 september 2016 Termijn: 5 jaar Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021 Huurprijs: € 9.480,- excl. btw per jaar. Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Totale bruto huurprijs: € 17.040,- excl. btw per jaar.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 17.040,- excl. btw per jaar
Koopsom	€ 187.500,- K.K.
Factor	11,0
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- per appartementsindex. Dit bedrag wordt gebruikt voor onderhoud. Algemeen: Gemeente Rotterdam Internet: www.rotterdam.nl Inwoners: 629.606 Oppervlakte: ca. 216 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.