Beleggingspanden.nl
Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Rotterdam, Flakkeesestraat 143 B en C

Flakkeesestraat 143 B en C
3083 CG Rotterdam, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 187.500,- K.K.

Deze belegging betreft een hoekpand bestaande uit een winkelruimte van circa 58 m² met bovengelegen woonruimte van circa 50 m² in de Rotterdamse wijk Charlois. De winkelruimte is in 2016 gerenoveerd en wordt momenteel verhuurd aan een goedlopend Pools restaurant.

De winkel is voorzien van een eigen cv-installatie en verkeert in goede staat van onderhoud. Woning is gedateerd en voorzien van gashaard. Het hele object is voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De bovenwoning bestaat uit een woonkamer, slaapkamer, keuken en badkamer.

Het object is op loopafstand van het aantrekkelijke Zuidplein met haar vele winkels, bus en metro-station, het Zuiderpark en Ahoy. De wijk is gelegen op de Zuidelijke Maasoever en is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor deur.

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging maandag 30 oktober 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 108 m2

Flakkeesestraat 143 B Woning: circa 50 m²

Flakkeesestraat 143 C Winkel: circa 58 m²

Kadastraal Gemeente Charlois, Sectie H, nummer 2603-A en 2603-A2, appartementsindex 2 en 5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1939
Bereikbaarheid Goed, nabij diverse uitvalswegen en goed bereikbaar per openbaar vervoer.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Flakkeesestraat 143B Woning
Ingangsdatum: 1 april 2015
Termijn:1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 7.560,- per jaar.

Flakkeesestraat 143C Winkel: 
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 31 augustus 2021
Huurprijs: € 9.480,- excl. btw per jaar.

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Totale bruto huurprijs: € 17.040,- excl. btw per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 17.040,- excl. btw per jaar
Koopsom € 187.500,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 60,- per appartementsindex. Dit bedrag wordt gebruikt voor onderhoud.

Algemeen:
Gemeente Rotterdam
Internet: www.rotterdam.nl
Inwoners: 629.606
Oppervlakte: ca. 216 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Rotterdam

Flakkeesestraat 143 B en C , Rotterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren