Beleggingspanden.nl
Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

Kerkrade, Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB

Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB
6462 AT Kerkrade, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 239.000,- K.K.

Dit beleggingsobject betreft een voormalig winkelpand met bovenwoning in Kerkrade-Zuid dat is verbouwd tot vier appartementen. Het object is gelegen in een straat met woningen en bedrijvigheid en nabij alle dagelijkse voorzieningen. Het object is goed bereikbaar middels het openbaar vervoer en is verbonden met diverse uitvalswegen naar het centrum, Heerlen en Duitsland. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Object is traditioneel gebouwd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object is voorzien van metselwerk gevels, kunststof kozijnen met dubbel glas en iedere studio is voorzien van een eigen Nefit CV installatie (2016). Het gehele object is met natuurlijke trespa kunsstofplaten afgewerkt. Onderhoud van de aanwezige installaties is goed.

Het appartement aan de Bosstraat 2A is in 2016 voorzien van een geheel nieuwe badkamer met wasmeubel, inloopdouche en hangtoilet. Drie appartementen beschikken over één slaapkamer en het appartement op de begane grond beschikt over twee slaapkamers.

Alle Appartementen zijn voorzien van een eigen huisnummer.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging woensdag 19 april 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 208 m2
Vloeroppervlakte 256 m2
Kadastraal Gemeente Kerkrade, sectie E, nummer 2780.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1930
Bereikbaarheid Goed, per openbaar vervoer en nabij uitvalswegen richting centrum, Heerlen en Duitsland.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Blijerheiderstraat 16 circa 54 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.900,- incl. G/W/L

Bosstraat 2 circa 61 m²
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 maart 2017
Huurprijs: €8.100,- incl. G/W/L

Bosstraat 2A circa 59 m²
Ingangsdatum: 15 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 15 februari 2017
Huurprijs: €6.300,- incl. G/W/L

Bosstraat 2B circa 50 m²
Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: jaarlijks
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 december 2017
Huurprijs: €7.140,- incl. G/W/L

Garage Bosstraat
Lopende tot: mondelinge overeenkomst
Huurprijs: €960,-

Totaal
Bruto huur: € 29.400,- per jaar
Kosten G/W/L: € 7.672,- per jaar
Huur na aftrek kosten G/W/L: € 21.728,- per jaar


Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.728,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom € 239.000,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Kerkrade
Internet: www.kerkrade.nl
Inwoners: 45.951
Oppervlakte: ca. 22.17 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Kerkrade

Bleijerheiderstraat 16 en Bosstraat 2AB, Kerkrade
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren