Beleggingspanden.nl
Joure, Midstraat 55 & 55A

Joure, Midstraat 55 & 55A

Midstraat 55 & 55A
8501 AE Joure, Friesland.

Te koop Te koop  € 599.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit woon-/winkelpand van in totaal circa 430 m² gelegen aan de hoofdwinkelstraat van de toeristische trekpleister Joure. In de straat zijn diverse grote retailers gelegen, waaronder de Action, Albert Heijn en HEMA.
Door de diversiteit in het winkelaanbod en de mogelijkheid tot gratis parkeren nabij het kernwinkelgebied kan Joure gezien worden als een gedegen concurrent van het naastgelegen Heerenveen.

De winkelruimte is reeds sinds 2006 verhuurd aan Kruidvat en met de diverse landelijke winkelformules in de straat kent het voldoende aanloop. De bovenwoning is in 2005 gerealiseerd en daarbij heeft vrijwel het gehele object een renovatie ondergaan alsmede de realisatie van een aanbouw aan de achterzijde. Het totale winkeloppervlak komt daarmee uit op circa 287 m² en de woning is circa 147 m² groot.

Zowel de winkelruimte als de bovenwoning zijn voorzien van een eigen c.v.-installatie en het object is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging woensdag 7 februari 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 364 m2
Vloeroppervlakte 430 m2

Winkelruimte: circa 287 m²
Bovenwoning: cica 143 m²
De woning heeft een eigen opgang en een dakterras.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Joure, sectie A, nummer 3084
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar circa 1910
Bereikbaarheid Zeer goed, altijd en voldoende gratis parkeergelegenheid

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkelruimte 55:
Ingangsdatum: 1 januari 2006
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 januari 2021
Huurprijs: € 41.228,- excl. btw per jaar

Woonruimte 55A:
Ingangsdatum: 1 november 2013
Opzegtermijn: 3 maanden
Einddatum: 1 oktober 2018
Huurprijs: € 7.960,- per jaar*
*Na afloop van de huurovereenkomst zal er een nieuwe huurovereenkomst worden aangegaan op basis van € 7.800,- kale huur per jaar. 

Beide huisnummers zijn voorzien van eigen meters en huurders zijn zelf contractant op nutsvoorzieningen.

Huurders AS Watson

Investeringsprofiel

 

Huursom € 49.028,- per jaar.
Koopsom € 599.000,- K.K.
Factor 12,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente De Fryske Marren
Internet: www.defryskemarren.nl
Inwoners: 51.447
Oppervlakte: ca. 559.9 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Joure

Midstraat 55 & 55A, Joure
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.