Beleggingspanden.nl
Utrecht, Smaragdplein 57

Utrecht, Smaragdplein 57

Smaragdplein 57
3523 EC Utrecht, Utrecht.

Verkocht Verkocht  € 189.000,- K.K.

Deze belegging betreft een net appartement van circa 51 m² op de derde verdieping met bijbehorende berging in het souterrain in de wijk Tolsteeg. Het appartement wordt gemeubileerd verhuurd aan twee particulieren. 

Het object bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer, toilet, twee slaapkamers en een balkon aan de achterzijde. Het pand is voorzien van een moederhaard en dubbel glas in kunststof kozijnen. De roerende zaken maken onderdeel uit van de aanbieding en zijn in de koopsom inbegrepen. 

Het appartement ligt tegenover het levendige winkelcentrum 'Samaragdplein' met vele landelijke winkelformules. Er is tevens iedere dinsdag een grote markt. Het in 2016 geopende trein- en toekomstig tramstation 'Vaartsche Rijn' is op 750 meter gelegen. Vanaf dit station is zowel de Uithof alsmede het centrum van Utrecht binnen enkele minuten bereikbaar per trein en stadsbus. De ideale ligging biedt perspectief aan een brede doelgroep. Er is voldoende betaalde parkeergelegenheid voor de deur. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 1 mei 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 51 m2
Kadastraal Gemeente Tolsteeg, sectie B, nummer 2224 A14
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1987
Bereikbaarheid Goed, per openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen, de Uithof en het centrum van Utrecht.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd 
Huurprijs: € 580,- per maand / € 6.960,- per jaar

Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 460,- per maand / € 5.520,- per jaar
Waarborgsom: € 450,- 

Totale bruto huurprijs: € 12.480,-

Kosten:
Gas en elektra: € 777,52 per jaar
TV en Internet: € 288,00 per jaar
Totaal: € 1.065,52 per jaar

Huurprijs na aftrek kosten: € 11.414,48 per jaar

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.035

Investeringsprofiel

 

Huursom € 11.414,- per jaar.
Koopsom € 189.000,- K.K.
Factor 16,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verkoper is contractant voor levering van de nutsvoorzieningen en TV + internet. 

Vereniging van eigenaren:
Het betreft een actieve en gezonde VvE met een bijdrage van € 103,24 per maand / € 1.238,88 per jaar. Kosten voor water inbegrepen.

Algemeen:
Gemeente Utrecht
Internet: www.utrecht.nl
Inwoners: 339.000
Oppervlakte: ca. 99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Utrecht

Smaragdplein 57, Utrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.