Bussum, Huurmanlaan 3 en 3A
Huurmanlaan 3 en 3A
1403 SL Bussum, Noord-Holland.
Verkocht € 257.400,- K.K.Dit object betreft een winkelpand van circa 97 m² met bovenwoning van circa 90 m² in het centrum van Bussum. De winkel is momenteel in gebruik door een ondernemer die zich richt op de verkoop van moderne woonaccessoires.
Op de begane grond bevindt zich een moderne winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte. De winkelruimte is voorzien van een verkoopbalie en een toilet. De kantoorruimte is bereikbaar middels een open entree vanuit de winkel. Vanuit de kantoorruimte is de opslag/werkplaats bereikbaar die voorzien is van een keukenblok en kelder. Deze werkplaats is eveneens bereikbaar via een dubbele garagedeur aan de achterzijde van het pand.
De gemoderniseerde bovenwoning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en voorzien van eigen entree, vliering (derde laag) en een vrij toegankelijk en groot dakterras. Op de eerste etage bevindt zich een toilet, Grote L-vormige woonkamer die overloopt in een moderne half open keuken die weer is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Op de tweede etage bevindt zich een aparte wasruimte met cv-installatie, badkamer met wastafel - ligbad en separate douche en twee ruime slaapkamers. De derde etage is grotendeels ingevuld als ouderlijke slaapkamer.
Het object is zeer gunstig gelegen nabij de Bussumse heide, sportvelden, theater 'T Spant, diverse dagelijkse voorzieningen en is op loopafstand van NS-station Bussum-Zuid. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Woning / winkelpand |
| Laatste wijziging | donderdag 6 april 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 187 m2 Winkelruimte: 97 m² *Winkelruimte exclusief kelder van 20 m² |
| Kadastraal | Gemeente Gooise meren, sectie D, nummer 2885 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1951 |
| Bereikbaarheid | Goed, nabij station Bussum-Zuid, diverse uitvalswegen en de A1. |
| Energielabel | C |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Winkel Huurmanlaan 3: Woning Huurmanlaan 3A: De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Totale huur: € 23.400,- per jaar. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 2.950 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks op basis van CBS maandindexcijfer |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 23.400,- per jaar |
| Koopsom | € 257.400,- K.K. |
| Factor | 11,0 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
