Beleggingspanden.nl
Vastgoed belegging Bussum

Bussum, Huurmanlaan 3 en 3A

Huurmanlaan 3 en 3A
1403 SL Bussum, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 257.400,- K.K.

Dit object betreft een winkelpand van circa 97 m² met bovenwoning van circa 90 m² in het centrum van Bussum. De winkel is momenteel in gebruik door een ondernemer die zich richt op de verkoop van moderne woonaccessoires.

Op de begane grond bevindt zich een moderne winkelruimte met achtergelegen kantoorruimte. De winkelruimte is voorzien van een verkoopbalie en een toilet. De kantoorruimte is bereikbaar middels een open entree vanuit de winkel. Vanuit de kantoorruimte is de opslag/werkplaats bereikbaar die voorzien is van een keukenblok en kelder. Deze werkplaats is eveneens bereikbaar via een dubbele garagedeur aan de achterzijde van het pand.

De gemoderniseerde bovenwoning is gesitueerd op de eerste en tweede verdieping en voorzien van eigen entree, vliering (derde laag) en een vrij toegankelijk en groot dakterras. Op de eerste etage bevindt zich een toilet, Grote L-vormige woonkamer die overloopt in een moderne half open keuken die weer is voorzien van alle benodigde inbouw apparatuur. Op de tweede etage bevindt zich een aparte wasruimte met cv-installatie, badkamer met wastafel - ligbad en separate douche en twee ruime slaapkamers. De derde etage is grotendeels ingevuld als ouderlijke slaapkamer.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij de Bussumse heide, sportvelden, theater 'T Spant, diverse dagelijkse voorzieningen en is op loopafstand van NS-station Bussum-Zuid. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 6 april 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 187 m2

Winkelruimte: 97 m²
Bovenwoning: 90 m²

*Winkelruimte exclusief kelder van 20 m²

Kadastraal Gemeente Gooise meren, sectie D, nummer 2885
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1951
Bereikbaarheid Goed, nabij station Bussum-Zuid, diverse uitvalswegen en de A1.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Winkel Huurmanlaan 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 12.000,- excl. btw per jaar

Woning Huurmanlaan 3A:
Ingangsdatum: 1 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 februari 2018
Huurprijs: € 11.400,- per jaar

De huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Totale huur: € 23.400,- per jaar.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.950
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van CBS maandindexcijfer

Investeringsprofiel

 

Huursom € 23.400,- per jaar
Koopsom € 257.400,- K.K.
Factor 11,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Gooise meren
Internet: www.gooisemeren.nl
Inwoners: 56.838
Oppervlakte: ca. 73.5 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bussum

Huurmanlaan 3 en 3A, Bussum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.