Breukelen, De Corridor 14 H & J

3621ZB

__PROV__9__

€ 585.000
(K.K. (btw-belaste levering))
Verkocht
  • Beleggingspand Breukelen
  • Intern
  • Intern
  • Verhuurd vastgoed Breukelen
  • Beleggingspand
  • Vastgoedbelegging
  • Vastgoedbelegging
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Intern
  • Extern
  • Splitsingstekening
  • Omgeving
Bedrijfspand - Breukelen - De Corridor 14 H & J Intern Intern Vastgoedbelegging Verhuurd vastgoed Breukelen
Foto's 20
Plattegrond 1

Omschrijving

Verhuurde commerciële ruimten (totaal ca. 370 m²) aan de voorzijde in een modern bedrijfsverzamelcomplex nabij de A2.

De verhuurde ruimten maken onderdeel uit van het bedrijfsverzamelcomplex “Breukelerwaard II” en is gelegen op het bedrijvenpark “Breukelerwaard”. Het bedrijvenpark is een fris en ruim opgezet park met een verzorgde en professionele uitstraling. De bereikbaarheid is uitstekend voor zowel het openbaar vervoer als eigen vervoer.

Het nieuwe NS-station is gelegen op circa vijf minuten lopen en heeft een goede verbinding met de steden Utrecht, Amsterdam en Rotterdam. Tevens zijn de omliggende steden Woerden en Maarssen goed te bereizen met de trein. Bij het station stoppen tevens de streekbussen.

De bereikbaarheid met de auto is ook uitstekend. Binnen vijf autominuten zijn de op- en afritten van de rijkssnelweg A2 te bereiken. Hierdoor kan men in 20 minuten in de binnenstad van Amsterdam en Utrecht zijn. Tevens ligt Breukelen ideaal voor bedrijven die actief zijn in de omgeving van beide steden.
Het gunstige klimaat van Breukelerwaard heeft eerder de bedrijven KIA Nederland, Philips, Xerox, Beekman Group en LeasePlan aangetrokken.

De ligging van de verhuurde ruimten in het bedrijfsverzamelcomplex “Breukelerwaard II” is op één van de prominente hoeken met parkeervakken direct voor de deur. Aan de doorgaande weg kan de gebruiker van onderhavige bedrijfsruimte op een algemene zuil de organisatie kenbaar maken.

Bijzonderheden
- Het bedrijventerrein “Breukelerwaard” is een nieuw en modern bedrijventerrein met aanwezigheid van glasvezel;
- De verkoper behoudt zich het recht toe tot finale goedkeuring.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

15-10-2019

Vloeroppervlakte

370 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Het object is verdeeld over een begane grond (ca. 175 m²) en een verdieping (ca. 195 m²) met een totaal van ca. 370 m².

Aan de voorzijde op de hoek is de entree gesitueerd voor de huurder op de verdieping. Aan de voorzijde is ook een aparte entree gesitueerd voor de huurder van het linker gedeelte op de begane grond. De huurder van het rechter gedeelte op de begane grond heeft eveneens een eigen entree aan de zijkant van de hoekunit.

Alle huurder hebben een eigen toilet en pantry, waarbij alle ruimten hoogwaardig zijn afgebouwd.

De hoekligging en de vele ramen, maakt dat elke huurder voldoende daglicht toetreding heeft.

Bouwjaar

2011

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • De Corridor 14H
    Ingangsdatum: 1 januari 2017
    Termijn: 2 jaar
    Verlenging: 2 jaar
    Opzegtermijn: 4 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 januari 2019
    Huurprijs: € 13.200,- excl. btw en servicekosten per jaar
    Servicekosten: € 480,- per jaar
    Waarborgsom: geen

    De Corridor 14J
    Ingangsdatum: 1 februari 2017
    Termijn: 3 jaar
    Verlenging: 2 jaar
    Opzegtermijn: 4 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
    Breakoptie: tot 1 februari 2019, met opzegtermijn van 4 maanden
    Huurprijs: € 13.800,- per jaar.
    Servicekosten: € 480,- per jaar
    Waarborgsom: € 2.274,80

    De Corridor 14H-1 & 14J-1
    Ingangsdatum: 1 april 2016
    Termijn: 3 jaar
    Verlenging: 2 jaar
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 1 april 2019
    Huurprijs: € 24.000,- per jaar
    Servicekosten: € 1.200,- per jaar
    Waarborgsom: € 4.477,-

Huursom

€ 51.000

Vraagprijs

€ 585.000 K.K. (btw-belaste levering)

Factor

11,50

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Breukelen, sectie L, nummer 997 A12, A13, A14 & A15

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

De Corridor 14 H & J

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Amsterdam, Bijlmerdreef 1167

Amsterdam

Bijlmerdreef 1167
Woning / appartement
€ 545.000
Image of Eerste Van Swindenstraat 92

Amsterdam

Eerste Van Swindenstraat 92
Winkelpand
€ 550.000
Image of Utrechtsestraat 25

Amsterdam

Utrechtsestraat 25
Winkelpand
€ 650.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.