Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Breda, Donk 22, 24 & 26

Donk 22, 24 & 26
4824 CS Breda, Noord-Brabant.

Verkocht € 156.500,- K.K.

Het betreft een winkelpand van circa 125 m² VVO gelegen in winkelcentrum ‘De Donk’ in de wijk Gageldonk te Breda. In dit dominante wijkwinkelcentrum zijn diverse grote retailers gevestigd, waaronder de Kruidvat en de Jumbo.

Het object wordt geëxploiteerd door een kapper en kent een redelijke staat van onderhoud aan de binnen- en buitenzijde. De exploitant is sinds 2002 gevestigd op deze locatie en is zelf reeds 30 jaar als ondernemer actief in de branche.

Verwarming geschiedt door blokverwarming en warm water door middel van twee huurboilers.

Aangeboden middels een sale-lease back vorm, waarbij de eigenaar het voor 5 + 5 jaar wenst terug te huren.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	dinsdag 9 mei 2017
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	125 m² Circa 125 m² VVO.
Kadastraal	Gemeente Breda, Sectie H, Nummer A58
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1979
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: datum van levering Termijn: 5 jaar Verlenging: 5 jaar Opzegtermijn: 12 maanden Huurprijs: € 15.000,- excl. btw en servicekosten per jaar De huurovereenkomst die zal worden opgesteld betreft een standaard ROZ-model huurovereenkomst winkelruimten 2012.
Huurders	"Bert Hairstyling-pruikenservice Breda"
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 15.000,- excl. btw per jaar
Koopsom	€ 156.500,- K.K.
Factor	10,4
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Het object is voorzien van twee huurboilers. De bijdrage hiervan is € 30,45 per maand. Vereniging van eigenaren: Het betreft een actieve VvE. De VvE gerelateerde gebruikerskosten worden als servicekosten doorberekend aan huurder. Totale bijdrage: € 379,16 per maand Bijdrage huurder: € 123,46 per maand Bijdrage eigenaar: € 255,70 per maand Algemeen: Gemeente Breda Internet: www.breda.nl Inwoners: ca. 180.970 Oppervlakte: ca. 83 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030-2253112
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.