Beleggingspanden.nl
Recreatiepark

Beleggingspand Anloo

Bosweg 1-3
9467 PN Anloo, Drenthe.

Te koop Te koop  € 850.000,- K.K.

Deze beleggingsaanbieding betreft een investering in verhuurde recreatiegrond, bestaande uit 111 kavels met een totale grootte van 29.411 m². Deze grond wordt verkocht met vijfjarig huurcontract met optie tot verlenging.

De kavels zijn in eigendom van recreatiepark Anloo en worden individueel verhuurd aan particulieren die er hun standplaats hebben voor een caravan of chalet. De koper van deze grond heeft als voordeel dat er voor het totaal een contract wordt aangegaan met een hoofdhuurder, die de onderhuur aan de verschillende gebruikers verzorgt.

De voordelen van deze investering:
- een waardevaste investering in grond;
- een langdurig huurcontract;
- extra zekerheid door hogere onderliggende huur voor de individuele kavels (huidige opbrengst netto opbrengst € 108.000,- per jaar)
- relatief weinig beheer; 
- geen onderhoudskosten;
- 8% bruto aanvangsrendement;

Recreatiepark Anloo
Recreatiepark Anloo is gelegen in het bosrijke "Nationaalpark De Hondsrug". De omgeving biedt volop mogelijkheden om te wandelen, fietsen en van de natuur te genieten. Annen en Zuidlaren liggen op fietsafstand. Hier vindt u diverse voorzieningen zoals winkels, een tandarts, een huisarts en een apotheek.  Op twee kilometer afstand is openluchtzwembad "de Borghoorns" gelegen. 
In de omgeving liggen plaatsen zoals Groningen, Assen en Emmen welke met zowel de auto als het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn.

Het recreatiepark is een plek waar hoofdzakelijk lange termijnkampeerders hun vertier zoeken. Alle kavels hebben eigen waterleiding, riolering en elektriciteit. De bosrijke omgeving biedt privacy en geeft een gevoel van vrijheid. Het unieke van recreatiepark Anloo is de ligging aan het Archeologisch reservaat de Strubben-Kniphorstbosch. 

Op het park, aan de rand van het bos is het restaurant 'Woodz' gelegen. U kunt hier niet alleen terecht voor een kopje koffie of een drankje met een hapje, maar ook voor een uitgebreide lunch of diner.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Laatste wijziging vrijdag 1 september 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 29.411 m2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Energielabel niet van toepassing.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: datum van overdracht
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijs: € 70.000,- per jaar (geen btw)
Waarborgsom: € 17.500,-

Huurders Recreatiepark Anloo

Investeringsprofiel

 

Huursom € 70.000,- per jaar.
Koopsom € 850.000,- K.K.
Factor 12,1

Overig

 
Aanvullende informatie

Kadastraal:
De volgende kadastrale percelen worden aangeboden: 
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2612, grootte 2 hectare 87 are 38 centiare;
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2552, grootte 1 are 65 centiare;
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2548, grootte 1 are en 55 centiare;
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2523, grootte 1 are 48 centiare;
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2466, grootte 1 are 12 centiare;
- Gemeente Anloo, sectie K, nummer 2465, grootte 93 centiare.

Vereniging van eigenaren:
VVE is reeds aanwezig.

Algemeen:
Gemeente Aa en Hunze
Internet: www.aaenhunze.nl
Oppervlakte: 278,9 km2
Inwoners: 25.197

 


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Recreatiepark Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Beleggingspand Anloo Luchtfoto Restaurant Restaurant

Kadastraal

Kadastrale kaart

Plattegronden

Locatie

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Anloo

Bosweg 1-3, Anloo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.