Beleggingspanden.nl
Nederweert, Geenestraat 8

Nederweert, Geenestraat 8

Geenestraat 8
6031 VR Nederweert, Limburg.

Verkocht Verkocht   Vraagprijs op aanvraag

Deze unieke belegging betreft een winkelpand van circa 1.000 m² op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Nederweert, waarin drie landelijke winkelformules zijn gevestigd. Het object is momenteel verhuurd aan Marskramer, Zeeman en Intertoys.

De gemeente Nederweert telt bijna 17.000 inwoners. De Geenestraat en de Kerkstraat vormen samen het kernwinkelgebied van Nederweert, waar diverse winkels en een tweetal supermarkten zijn gevestigd. Het centrum van Nederweert wordt sinds 2008 met verschillende ingrepen gevitaliseerd, waarbij eveneens aandacht is besteed om de Geenestraat als aantrekkelijke winkelstraat te versterken binnen het winkelgebied. Het object is goed bereikbaar en het kernwinkelgebied van Nederweert beschikt over voldoende en gratis parkeergelegenheden. 

Het object is voorzien van zowel houten als aluminium kozijnen en wordt verwarmd middels een gasgestookte luchtverwarmingsinstallatie. In 2015 heeft er een asbestonderzoek plaatsgevonden waarbij geen asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Het object verkeert in redelijke staat van onderhoud en wordt geleverd op basis van het 'as is' principe, hetgeen betekent dat de levering in de huidige staat zal plaatsvinden.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 5 januari 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 1.001 m2

De Marskramer B.V. :
Begane grond: 335 m²
Eerste verdieping: 236 m²
Totaal: 571 m²

Intertoys Holland B.V. :
Begane grond: 194 m²

Zeeman Textielsupers B.V. :
Begane grond: 236 m²
 

Kadastraal Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5282 A1 en 7/10 onverdeeld aandeel in Gemeente Nederweert, sectie A, nummer 5054
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1984
Bereikbaarheid Goed, per openbaar vervoer, nabij diverse uitvalswegen en de A2

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De Marskramer B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

Intertoys Holland B.V. :
Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar en 5 maanden
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 juli 2021
Huurprijs: € 33.725,- excl. btw per jaar

Zeeman textielsupers B.V. :
Ingangsdatum: 1 april 2003
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: Onbepaalde tijd
Huurprijs: € 22.228,- excl. btw per jaar

Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Totale huurprijs: € 89.678,-  excl. btw per jaar.

Huurders De Marskramer B.V.
Intertoys Holland B.V.
Zeeman Textielsupers B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks

Investeringsprofiel

 

Huursom € 89.678,- excl. btw per jaar
Koopsom Vraagprijs op aanvraag

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Actieve VvE met een jaarlijkse bijdrage van € 453,16,-*

* Bij dit bedrag zijn onder andere éénmalige kosten zoals inschrijving KvK opgenomen. Bedrag zal in werkelijkheid iets lager uitvallen.

Algemeen:
Gemeente Nederweert
Internet: http://www.nederweert.nl/
Inwoners: 16.864
Oppervlakte: ca. 101.8 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Nederweert

Geenestraat 8, Nederweert
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.