Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Roosendaal

Beleggingspand Roosendaal

Rucphensebaan 23
4706 PH Roosendaal, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 895.000,- K.K.

Dit betreft een commerciële ruimte ter grootte van ca. 2.150 m² op ruim perceel van ca. 5.450 m², bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, welk momenteel is verhuurd aan een huurder uit de meubelbranche. Voor, naast en achter het pand, is een groot eigen parkeerterrein gelegen.

In het gebied is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Er gaan diverse extra functies, zoals onder andere webwinkel, groothandel en distributie t.b.v. bijv webshops op deze locatie tot de gebruiksmogelijkheden behoren!

Het beleggingsobject is verhuurd aan het Teakhuis, die een gedeelte heeft onderverhuurd aan Mega Parket Stores.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2014 is er groot onderhoud aan het dak verricht. Hierop is een garantie verstrekt tot november 2024. Intern is het pand smaakvol en representatief ingericht door de huurder. Er is een cv-installatie in het pand aanwezig.

Het pand is gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Majoppeveld-Zuid, gelegen ten zuiden van de A58. In de directe nabijheid liggen onder meer de Meubelboulevard en Go-Stores (o.a. XL stores Action, Xenos, KFC, Sanidump en Leen Bakker) alsmede een Gamma vestiging.

De Rucphensebaan is een verkeersintensieve doorgaande straat op een steenworp afstand gelegen van de A58 - Roosendaal/Breda met aansluiting op A17 - Bergen op Zoom/Moerdijk/Rotterdam.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging vrijdag 21 juli 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 5.450 m2
Vloeroppervlakte 2.150 m2

ca. 1.900 m² bedrijfs-showroomruimte
ca.    250 m² kantoorruimte

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie C, nummer 9905
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1991
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 16 maart 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: nee, tenzij huurder en verhuurder dit voor 16 maart 2020 overeenkomen
Momenteel lopende tot: 16 maart 2021
Huurprijs: € 76.275,- per jaar (geen btw)

Het object is casco verhuurd, d.m.v. een notariële akte.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 18.750

Investeringsprofiel

 

Huursom € 76.275,- per jaar.
Koopsom € 895.000,- K.K.
Factor 11,7

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.roosendaal.nl
Oppervlakte: 107,2 km2 
Inwoners: 76.862


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Ronald Nuijt
Vredehofstraat 3
3761 HA SOEST
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Roosendaal

Rucphensebaan 23, Roosendaal
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.