Beleggingspanden.nl
Het Hoofdkwartier

Blaricum, Binnendelta

Binnendelta
1261 TA Blaricum, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 274.000,- V.O.N. excl. btw

Zeer duurzame kantoor- en bedrijfsruimten vanaf 84m². Flexibel in te richten en geschikt voor elk type onderneming.
Met 8% rendement!

Op Businesspark 27 in Blaricum worden drie uiterst moderne panden gerealiseerd, bestaande uit twee gescheiden verdiepingen met bedrijfsunits op de begane grond en kantoorunits op de eerste etage.

De bedrijfs- en kantoorruimten van Het Hoofdkwartier zijn uitermate geschikt voor huurders die hoge eisen stellen aan representatieve huisvesting voor hun onderneming. De drie kwadrant gebouwen zijn in een campusachtige setting gepositioneerd op de kop van de zone “bedrijfsverzamelgebouwen”, grenzend aan de woonwijk en vormen een mooie overgang tussen de woonwijk en het bedrijventerrein als zodanig.

Uniek aan de opzet is de mix van zelfstandige kantoren en bedrijfsruimtes met een eigen hoogwaardige entree per ruimte waarbij de verdieping volledig van de begane grond is gescheiden. Door de flexibele opzet zijn de ruimtes beneden en boven eenvoudig te combineren.

Businesspark 27 kenmerkt zich door organische vormen in de verkaveling en een groene uitstraling. Daarnaast is de uitvalsweg naar de rijkswegen A27, A6 en A1 op minimale afstand gelegen en is waterrecreatie in het verlengde van het bedrijventerrein een toekomstig feit.

De gebouwen kenmerken zich door gebruik van vliesgevels met zeer grote raamoppervlakten, waardoor veel daglicht en dus een prettige werkambiance is gegarandeerd. Door de tweezijdige gevel van ca. 19 meter ontstaat eveneens een unieke attentiewaarde.

Deze ruimtes onderscheiden zich van de gebruikelijke bedrijfs- en kantoorruimtes door:

  • BVO vanaf 84 m²
  • Tweezijdige gevel
  • Ruime mate aan daglichttoetreding
  • Eigen entree tussen de verdiepingen
  • Extreem grote afmeting van gevelopeningen
  • Hoge vloerbelasting begane grond
  • Vloerverwarming mogelijk waardoor ruimtes vrij indeelbaar zijn
  • Snelle internetverbinding mogelijk
  • Plafondhoogte begane grond 4,2 meter
  • Plafondhoogte eerste etage ruim 3 meter
  • Eigen parkeerplaats op terrein

Kortom; Het Hoofdkwartier maakt representatief ondernemen mogelijk voor dynamische ondernemers met behoefte aan een comfortabele werkruimte.

Beleggen in Het Hoofdkwartier: een unieke belegging!
Met een bruto aanvangsrendement van 8% per jaar en de zekerheid van uw eigen onroerend goed is Het Hoofdkwartier een zeer interessante belegging. De combinatie van het ontwerp, de locatie, de indeling en de gebruikte materialen, zorgt voor een uitstekende verhuurbaarheid. De ruimtes worden casco opgeleverd en hebben een zeer gangbare maatvoering. Een ruimte op maat voor elk type huurder!

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Laatste wijziging donderdag 1 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

1x 84 m² BVO
1x 101 m² BVO

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2017
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

AANBIEDING:
1 x unit begane grond bedrijfsruimte - gebouw C
€139.000,00 v.o.n. (excl. BTW)

Huuropbrengst:
€925,00/maand = €11.120,00 per jaar

1 x unit verdieping kantoorruimte - gebouw C
€135.000,00 v.o.n. (excl. BTW)

Huuropbrengst:
€895,00/maand = €10.740,00 per jaar

Bruto aanvangsrendement: 8%.

De units zijn naar wens flexibel te combineren of te splitsen.

Huurgarantie! Op deze aanbieding wordt een huurgarantie afgegeven van één jaar vanaf de oplevering, waarbij het rendement direct wordt gegarandeerd.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 21.860,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 274.000,- V.O.N. excl. btw
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE (Vereniging van Eigenaren) regelt voor u het gehele onderhoud en de benodigde verzekeringen. Ook wordt er door de VvE een parkbeheerder aangestuurd.

Algemeen:
Internet: www.blaricum.nl
Oppervlakte: 15,6 km2 
Inwoners: 9.314


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Blaricum

Binnendelta, Blaricum
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.