Oosterhout, Leijsenhoek 19

4901 ER

Noord-Brabant

€ 225.000
(K.K.)
Verkocht
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
  • Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19 Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19 Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19 Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19 Winkelpand - Oosterhout - Leijsenhoek 19
Foto's 29

Omschrijving

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 132 m² en achtergelegen tuin in het centrum van Oosterhout. Het object is momenteel verhuurd aan uitzendbureau Tempo Team. In de toekomst leent dit object zich uitstekend voor transformatie naar wonen. De Vereniging van Eigenaren heeft hier reeds toestemming voor verleend.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitenzijde. Recentelijk hebben er gevelwerkzaamheden plaatsgevonden en is het object geschilderd. De technische staat van het dak en de fundering zijn goed en er vindt jaarlijks onderhoud plaats. Het object wordt verwarmd middels een cv-installatie. Aan de achterzijde van het object bevindt zich een tuin van circa 100 m².

Het object ligt op de aanlooproute naar de Markt. Aan deze route zijn diverse lokale retailers en horeca gelegenheden gevestigd. Er zijn voldoende betaalde parkeermogelijkheden. Oosterhout is uitstekend bereikbaar vanuit de Randstad en Antwerpen. Oosterhout heeft ruim 54.000 inwoners en een verzorgingsgebied van circa 100.000 inwoners. 

Het gedeelte van de Leijsenhoek waar het pand ligt wordt door de gemeente Oosterhout heringericht in de eerste helft van 2018. Het wordt voetgangersgebied waar gemotoriseerd verkeer te gast is en er komt meer groen. Voor meer informatie, klik hier.

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Winkelpand

Laatste wijziging

15-5-2018

Perceeloppervlakte

232 m2

Vloeroppervlakte

132 m2

Bouwjaar

1980

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 juli 2002
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: steeds 1 jaar*
    Opzegtermijn: 6 maanden
    Momenteel lopende tot: 30 juni 2019
    Huurprijs: € 25.366,68 excl. btw per jaar.

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

    *Op deze huurovereenkomst is een allonge van toepassing die is op te vragen.

    Het huurcontract is niet opgezegd. Wel heeft de eigenaar het pand te huur gezet, om eventueel snel in te kunnen spelen op aankomende leegstand.

Huursom

€ 25.366

Vraagprijs

€ 225.000 K.K.

Factor

8,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Oosterhout, sectie S, nummer 4842 A7 uitmakende het 228/935 onverdeeld aandeel in de gemeenschap.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Leijsenhoek 19

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Dordrecht, W.H. Vliegenstraat 77

Dordrecht

W.H. Vliegenstraat 77
Woning / appartement
€ 275.000
Image of Reedijk 7

Heinenoord

Reedijk 7
Garagebox
€ 177.990
Image of Boxtel, Stationsstraat 7

Boxtel

Stationsstraat 7
Projectontwikkeling
€ 235.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.