Beleggingspanden.nl
Wateringen, Herenstraat 78

Wateringen, Herenstraat 78

Herenstraat 78
2291 BJ Wateringen, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 315.000,- K.K.

Deze belegging betreft een verhuurde winkelruimte met bovengelegen opslag van circa 165 m² in het centrum van Wateringen. Het object wordt momenteel verhuurd aan een Toko die gespecialiseerd is in Surinaams en Indonesisch eten. 

Het object is voorzien van kunstofkozijnen met dubbel glas. Het object wordt verwarmd middels een cv-installatie waarvan de huurder het onderhoud verzorgt. Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. De inventaris is eigendom van de huurder. Het is mogelijk om op de bovenverdieping woonruimte te realiseren. 

De bereikbaarheid en ontsluiting zijn zeer goed middels de doorgaande wegen (het Oosteinde - Tolland en de Kerklaan) welke aansluiten op de Herenstraat. Hierdoor is het pand vanuit de overige Westlandse dorpskernen, Rijswijk en 's-Gravenhage binnen enkele autominuten bereikbaar. Eveneens is er een goede ontsluiting via het landelijk wegennet in de directe nabijheid. In de nabije omgeving zijn diverse retail en horeca ondernemers gevestigd. Rondom het pand zijn voldoende (gratis) parkeermogelijkheden. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 30 juni 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 99 m2
Vloeroppervlakte 165 m2

Bron: Bagviewer

Kadastraal Gemeente Wateringen, sectie A, nummer 1967.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Zeer goed, op enkele minuten van Den Haag en Rijswijk en diverse uitvalswegen.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: Toko Sarin
Ingangsdatum: 1 september 2001
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2021
Huurprijs: € 26.281,40 per jaar (geen btw)

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurders Toko Sarin
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 3.840

Investeringsprofiel

 

Huursom € 26.281,- per jaar.
Koopsom € 315.000,- K.K.
Factor 12,0

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Westland
Internet: Gemeente Westland
Inwoners: ca. 104.844
Oppervlakte: ca. 90.59 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Wateringen

Herenstraat 78, Wateringen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.