Nijmegen, Einsteinstraat 153 - 155 en St. Jacobslaan 438, 440 en 442
Einsteinstraat 153 - 155 en St. Jacobslaan 438, 440 en 442
6533 NK Nijmegen, Gelderland.
Verkocht € 730.000,- K.K.Deze belegging betreft vier winkelunits van in totaal circa 581 m² gelegen in de wijk Groostal in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Alle units zijn momenteel verhuurd aan een kapper, een voordeel supermarkt, een slagerij en een behang / verfwinkel.
De winkelunits zijn voorzien van gevelmetselsteen opgetrokken gevels met uitzondering van de winkelpuien. De winkelpuien zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas, waarvan één unit is voorzien van inbraakwerend glas. Drie winkels zijn onder het appartementencomplex gelegen en beschikken over een magazijn en één winkel steekt uit het hoofdgebouw en is voorzien van een plat dak. Alle winkelunits hebben een extra ingang aan de achterzijde en zijn voorzien van een cv-installatie.
De winkels zijn gelegen in een kleindschalig winkelcentrum met een Jumbo, een DA drogisterij en diverse lokale retailers en horeca. Op loopafstand vind je het Gofferparkt, ziekenhuizen en studiegelegenheden. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de winkels. Stadsdeel Nijmegen-Zuid heeft circa 23.500 inwoners. Het plein aan de voorzijde van de winkels wordt momenteel grondig gerenoveerd.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Winkelpand |
| Laatste wijziging | zaterdag 30 september 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 581 m2 Einsteinstraat 153: circa 65 m² |
| Kadastraal | Gemeente Hatert, sectie L, nummers 4137 A-2 en 4137 A-3 en 13.6% van de gemeenschap ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als Gemeente Hatert, sectie L, nummers 3194 en 3195. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1964 |
| Bereikbaarheid | Goed, nabij diverse uitvalswegen, openbaar vervoer en op 15 minuten van Nijmegen centrum. |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Einsteinstraat 153 Kapperij Einstein: Einsteinstraat 155 Slagerij Walid: St. Jabocslaan 438 en 440 De Voordeelmarkt Nijmegen: St. Jacobslaan 442 P&D Verf en behang: Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Totale huurprijs: € 73.829,52 per jaar. |
| Zekerheidsstelling | Waarborgsom € 13.635 |
| Indexering (toelichting) | Ja, jaarlijks |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 73.829,- per jaar |
| Koopsom | € 730.000,- K.K. |
| Factor | 9,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Vereniging van eigenaren: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
