Nijmegen, Einsteinstraat 153 - 155 en St. Jacobslaan 438, 440 en 442
6533 NK
__PROV__6__
Omschrijving
Deze belegging betreft vier winkelunits van in totaal circa 581 m² gelegen in de wijk Groostal in stadsdeel Nijmegen-Zuid. Alle units zijn momenteel verhuurd aan een kapper, een voordeel supermarkt, een slagerij en een behang / verfwinkel.
De winkelunits zijn voorzien van gevelmetselsteen opgetrokken gevels met uitzondering van de winkelpuien. De winkelpuien zijn voorzien van aluminium kozijnen met enkel glas, waarvan één unit is voorzien van inbraakwerend glas. Drie winkels zijn onder het appartementencomplex gelegen en beschikken over een magazijn en één winkel steekt uit het hoofdgebouw en is voorzien van een plat dak. Alle winkelunits hebben een extra ingang aan de achterzijde en zijn voorzien van een cv-installatie.
De winkels zijn gelegen in een kleindschalig winkelcentrum met een Jumbo, een DA drogisterij en diverse lokale retailers en horeca. Op loopafstand vind je het Gofferparkt, ziekenhuizen en studiegelegenheden. Er zijn voldoende gratis parkeergelegenheden aan zowel de voorzijde als de achterzijde van de winkels. Stadsdeel Nijmegen-Zuid heeft circa 23.500 inwoners. Het plein aan de voorzijde van de winkels wordt momenteel grondig gerenoveerd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Winkelpand
Laatste wijziging
30-9-2017
Vloeroppervlakte
581 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Einsteinstraat 153: circa 65 m²
Einsteinstraat 155: circa 130 m²
St. Jacobslaan 438-440: circa 258 m²
St. Jabobslaan 442: circa 128 m²
Bouwjaar
1964
Contractinformatie
Volledig verhuurd
Huurders
Einsteinstraat 153 Kapperij Einstein:
Ingangsdatum: 1 mei 2011
Termijn: 5 + 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 13.583,52 per jaar.Einsteinstraat 155 Slagerij Walid:
Ingangsdatum: 1 november 2012
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2022
Huurprijs: € 17.389,20 per jaar.St. Jabocslaan 438 en 440 De Voordeelmarkt Nijmegen:
Ingangsdatum: 1 november 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 3 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 november 2020
Huurprijs: € 30.600,- per jaar.St. Jacobslaan 442 P&D Verf en behang:
Ingangsdatum: 1 mei 2000
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2020
Huurprijs: € 12.256,80 per jaar.Huurders zijn zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Totale huurprijs: € 73.829,52 per jaar.
Huursom
€ 73.829
Vraagprijs
€ 730.000 K.K.
Factor
9,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Hatert, sectie L, nummers 4137 A-2 en 4137 A-3 en 13.6% van de gemeenschap ten tijde van de splitsing kadastraal bekend als Gemeente Hatert, sectie L, nummers 3194 en 3195.
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Arnhem
Arnhem
Veenendaal
