Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Nunspeet, Waterweg 1-3

Waterweg 1-3
8071 RR Nunspeet, Gelderland.

Verkocht € 2.900.000,- K.K.

Deze belegging betreft een modern kantorencomplex van vier geschakelde gebouwen van in totaal circa 3.351 m², genaamd 'Poort van Lepelingen' aan de Waterweg te Nunspeet. Het object is in zijn geheel verhuurd. De vier bouwdelen kunnen door een toekomstige eigenaar van elkaar worden geëxploiteerd of los verkocht worden.

Het object is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, meerdere kabelgoten, gedeeltelijk zonnescreens, uitgebreide elektrische installatie met tussenmeters per bouwdeel, topkoeling met luchtbehandeling, drie personenliften en meerdere toiletgroepen en pantry's. Het geheel wordt verwarmd een cv-installatie met radiatoren. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen richting de A28. In de nabije omgeving zijn vele grote bedrijven gevestigd. Er zijn 61 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Kantoorpand
Laatste wijziging	dinsdag 10 oktober 2017
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	3.578 m²
Vloeroppervlakte	3.351 m² Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 3.351 m2, als volgt verdeeld: Gebouw 1: ca. 743 m2 (Waterweg 1-1C); Gebouw 2: ca. 757 m2 (Waterweg 1D-1E); Gebouw 3: ca. 770 m2 (Waterweg 3-3B); Gebouw 4: ca. 993 m2 (Waterweg 3C-3E); Ca. 148 m2 algemene ruimte (gebouw 3 en 4)
Kadastraal	Gemeente Nunspeet, sectie I, nummer 3875 en 3323.
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	2001
Bereikbaarheid	Goed, nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen naar de A28.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 januari 2016 Termijn: 4 jaar en 8 maanden Verlenging: telkens 5 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 september 2020 Huurprijs: € 259.210,- excl. btw per jaar. Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Indexering (toelichting)	Ja, jaarlijks
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 259.210,- excl. btw per jaar
Koopsom	€ 2.900.000,- K.K.
Factor	11,2
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Algemeen: Gemeente Nunspeet Internet: Gemeente Nunspeet Inwoners: ca. 26.830 Oppervlakte: ca. 129.5 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.