Beleggingspanden.nl
Maastricht, Alexander Battalaan 81

Maastricht, Alexander Battalaan 81

Alexander Battalaan 81
6221 CC Maastricht, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 925.000,- K.K.

Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning  voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.

Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.

Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 30 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 372 m2

Kamer 1: circa 16.6 m²
Kamer 2: circa 27.5 m²
Kamer 3: circa 20.1 m²
Kamer 4: circa 16.2 m²
Kamer 5: circa 17.2 m²
Kamer 6:  circa 6.7 m²
Kamer 7: circa 21.7 m²
Kamer 8: circa 16.2 m²
Kamer 9: circa 27.6 m²
Kamer 10: circa 33.8 m²
Kamer 11: circa 10.1 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, op loopafstand van De Markt en Het Vrijthof en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en het Centraal Station.
Energielabel F

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1: € 6.900,- per jaar.
Kamer 2: € 7.500,- per jaar.
Kamer 3: € 7.140,- per jaar.
Kamer 4: € 6.900,- per jaar.
Kamer 5: € 7.020,- per jaar.
Kamer 6: € 5.400,- per jaar.
Kamer 7: € 6.900,- per jaar.
Kamer 8: € 7.020,- per jaar.
Kamer 9: € 7.296,- per jaar.
Kamer 10: € 5.676,- per jaar.
Kamer 11: € 5.040,- per jaar. 

Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar

Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar.

Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 65.280,- per jaar.
Koopsom € 925.000,- K.K.
Factor 14,2

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht 
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 122.533
Oppervlakte: ca. 60.06 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer K. P. Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Maastricht

Alexander Battalaan 81, Maastricht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.