Maastricht, Alexander Battalaan 81
Alexander Battalaan 81
6221 CC Maastricht, Limburg.
Verkocht € 925.000,- K.K.Deze belegging betreft een fraai gerenoveerd herenhuis van circa 372 m², gelegen op de uitstekende en gewilde woonlocatie Wyck, nabij het centrum van Maastricht. Het object wordt momenteel gebruikt als kamerverhuurpand waarin elf kamers zijn gesitueerd. De omgevingsvergunning voor kamerverhuur is aanwezig alsmede de gebruiksmelding.
Het geheel is volledig gerenoveerd en verkeert in goede staat van onderhoud aan zowel de binnen als de buitzenzijde. Veel originele ornamenten zijn behouden gebleven. Er is een besloten tuin aanwezig.
Het object is gelegen op loopafstand van het populaire Vrijthof, Markt, Onze Lieve Vrouwenplein, alle dagelijkse en winkelvoorzienigen, restaurants, uitgaansgelegenheden, het Centraal Station en diverse 'hot-spots'. Er zijn voloende parkeergelegenheden voor de deur en het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf Eindhoven, Aken en Luik.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Kamerverhuurpand |
| Laatste wijziging | vrijdag 30 juni 2017 |
Pandinformatie |
|
| Vloeroppervlakte | 372 m2 Kamer 1: circa 16.6 m² |
| Kadastraal | Gemeente Maastricht, sectie E, nummer 648. |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | 1925 |
| Bereikbaarheid | Zeer goed, op loopafstand van De Markt en Het Vrijthof en nabij diverse uitvalswegen richting de A2 en het Centraal Station. |
| Energielabel | F |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Kamer 1: € 6.900,- per jaar. Totale huurprijs: € 72.792,- per jaar Kosten G/W/L: € 7.512,- per jaar. Totale huurprijs na aftrek G/W/L: € 65.280- per jaar. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 65.280,- per jaar. |
| Koopsom | € 925.000,- K.K. |
| Factor | 14,2 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: Algemeen: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer K. P. Peereboom Business Development Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
Contactgegevens
030-300 32 27 (ondersteuning)
(Werkdagen 9.00 uur - 18.00 uur en zaterdag 12.00 uur - 17.00 uur)
Mailinglist
Vul uw e-mailadres in en blijf op de hoogte van Beleggingspanden.nl