Beleggingspanden.nl
Bergschenhoek, Dorsvloerweg ongenummerd

Bergschenhoek, Dorsvloerweg ongenummerd

Dorsvloerweg ongenummerd
2661 CZ Bergschenhoek, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 100.000,- vanaf, V.O.N. (incl. 21% btw)

BELEG MET 8% RENDEMENT IN NIEUWE BEDRIJFS- EN OPSLAGBOXEN VAN BOXCOMPLEX!

Boxcomplex ontwikkelt multifunctionele, kleinschalige bedrijfs- en opslagruimten in de vorm van betonnen garageboxen op een bedrijventerrein De bedrijfsboxen zijn 24/7 goed beveiligd middels camera’s, poort en hekwerk. Ze hebben allemaal een eigen huisnummer, een brievenbus, eigen stroom, 4 stopcontacten en een TL-balk. Daarnaast zijn er op het complex algemene voorzieningen zoals een dames en heren toilet, met waterpunten en wasbakken. De prefab betonnen boxen hebben verschillende afmetingen en kunnen middels wandsparingen gemakkelijk aan elkaar gekoppeld worden. Zo zijn er bedrijfsruimten te realiseren van 18 m² tot 42 m². Alle camerabeelden zijn voor alle gebruikers handig te volgen via een app op uw smartphone. De poort met intercom installatie kan op afstand, met uw mobieltje worden geopend.

Boxcomplex richt zich vooral op de grote en groeiende groep huurders als ZZP'ers het midden- en kleinbedrijf zoals bouwbedrijfjes, webshops, schoonmaakbedrijven, opslag van inventaris en archief en particulieren zoals doe-het-zelvers, autoliefhebbers, en voor opslag van meubels. Er zijn inmiddels 1 miljoen ZZP-ers in Nederland op een werkende bevolking van 7 miljoen mensen. M.a.w. er is een enorme huurdersvraag vanuit deze groep naar basic en goed betaalbare opslag en werkruimtes. Deze kleinschalige vorm is een gat in de markt in Nederland die voorziet in een enorme behoefte. De boxen zijn als bedrijfsruimte volledig functioneel en fiscaal aftrekbaar en het bestemmingsplan staat werken in de box toe. Een particuliere belegger kan de boxen in box 3 kopen, met aftrek van de BTW op de boxen, in het fiscaal meest gunstige regime.
Wij hanteren een scherpe prijsstelling voor onze boxen wat veel gebruikers trekt. Dit doen we bewust om schaarste te houden en uw verhuurrendement en netto rendement te waarborgen. Daarom is beleggen in bedrijfsboxen een verstandige keuze. Boxcomplex blijkt een gat in de markt en een schot in de roos!

Leeuwenhoekweg is een relatief klein gemengd bedrijventerrein, grenzend aan Rotterdam-Hillegersberg. Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale weg N209. Die komt al snel uitkomt op de snelwegen A20, A13 en A12. Kortom, in een omgeving vol bedrijvigheid en met Rotterdam en Rotterdam The Hague airport binnen handbereik. Boxcomplex heeft bewust gekozen voor deze lokactie vanwege de centrale ligging tussen Zoetermeer en Rotterdam.

P.s. wij hebben meer dan 10 jaar ervaring in de ontwikkeling, bouw, nazorg en met gebruikers van deze bedrijfs- en opslagboxen.

BELEGGEN IN BOXCOMPLEX, EEN GOEDE BESLISSING:
- een duurzame investering in “onverwoestbaar” beton
- goede locatie en later vrij verhandelbaar
- U kunt ons alles laten regelen van A tot Z
- grote kans op waardestijging, grote huurdersvraag
- goed beveiligd complex
- onderhoudsvrij en dus minimale onderhoudskosten
- beheer gemak door de VvE
- het eerste jaar 8% huurgarantie en de eerste verhuur is gratis

Kijk voor een korte impressie van Boxcomplex onze video:

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Garagebox
Laatste wijziging maandag 24 december 2018

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte

van 16 m² tot 42 m² per box.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 3e kwartaal 2017
Bereikbaarheid Het terrein is goed bereikbaar via de provinciale weg N209. Die komt al snel uitkomt op de snelwegen A20, A13 en A12. Kortom, in een omgeving vol bedrijvigheid en met Rotterdam en Rotterdam The Hague airport binnen handbereik. Boxcomplex heeft bewust

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Op nog onverhuurde boxen geven we 1 jaar huurgarantie. De eerste verhuur is gratis.


Investeringsprofiel

 

Koopsom € 100.000,- vanaf, V.O.N. (incl. 21% btw)

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Lansingerland
Internet: Gemeente Lansingerland
Inwoners: ca. 60.000
Oppervlakte: ca. 56.37 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Bergschenhoek

Dorsvloerweg ongenummerd, Bergschenhoek
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.