Beleggingspanden.nl
Beleggingsobject Den Haag

Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

Herderinnestraat 8, 8A & 8B
2512 EA Den Haag, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 412.500,- K.K.

Het betreft een karakteristiek woon-/winkelpand van in totaal circa 174 m² vloeroppervlakte gelegen in de buurt 'Zuidwal' te Den Haag. Gelegen op zeer korte afstand van de binnenstad van Den Haag en de Grote Markt. Diverse openbare voorzieningen zijn hiermee uitstekend te bereiken. 

Opgedeeld in een winkelruimte met achtergelegen tweelaags woning aan de achterzijde, een tweekamerappartement op de eerste verdieping en een tweekamerappartement op de tweede verdieping. In 2014 is het object geheel gerenoveerd en hierbij voorzien van nieuw stucwerk, nieuwe keukens, nieuwe badkamers, nieuwe c.v.-ketels en HR++ beglazing (deels hardhouten en deels kunstof kozijnen). 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging vrijdag 7 juli 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 99 m2
Vloeroppervlakte 174 m2

Circa 174 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: 
- Herderinnestraat 8 (tweekamerappartement): circa 45 m²;
- Herderinnestraat 8A (tweekamerappartement): circa 45 m² en circa 10 m² dakterras;
- Herderinnestraat 8B (winkelruimte met tweelaags woning): circa 39 m² winkelruimte, circa 45 m² wonen en circa 14 m² patio. 

Kadastraal Gemeente 's - Gravenhage, Sectie K K, Nummer 2841
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1905
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Herderinnestraat 8
Ingangsdatum: 1 augustus 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 juli 2017
Huurprijs: € 730,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 730,-

Herderinnestraat 8A
Ingangsdatum: 1 september 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 augustus 2017
Huurprijs: € 715,- bruto per maand*
Waarborgsom: € 715,-

Herderinnestraat 8B
Ingangsdatum: 1 februari 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot en met: 31 januari 2017
Huurprijs: € 925,- per maand
Waarborgsom: € 925,-
Huurder is zelf contractant met de nutsbedijven.

Totale bruto huuropbrengst: € 28.440,- per jaar
Kosten water: € 246,99 per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek water: € 28.193,- per jaar

* Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven inzake gas & elektra. Bovengenoemde brutohuur is inclusief een voorschot van € 15,- per maand ten behoeve van het waterverbruik, dit wordt niet verrekend met de huurder.

Huurders Particulieren.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.370
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 28.193,- na aftrek water per jaar
Koopsom € 412.500,- K.K.
Factor 14,6

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Den Haag
Internet: www.denhaag.nl
Inwoners: 524.000
Oppervlakte: ca. 98,2 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingsobject Den Haag Den Haag Beleggingsobject Vastgoedinvestering Den Haag Verhuurd vastgoed Den Haag Den Haag verhuurd vastgoed Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

Plattegronden

Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B Den Haag, Herderinnestraat 8, 8A & 8B

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Den Haag

Herderinnestraat 8, 8A & 8B, Den Haag
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.