Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Schiedam, Mesdaglaan 14 en Rembrandtlaan 75a

Mesdaglaan 14 en Rembrandtlaan 75a
3117 TK Schiedam, Zuid-Holland.

Verkocht € 238.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte met magazijn van circa 192 m² gelegen in Schiedam-West. Het object wordt momenteel verhuurd aan Coop Vastgoed B.V. Er is reeds sinds 1998 een supermarkt gevestigd op deze locatie.

Het geheel verkeert in goede staat van onderhoud. Begin 2017 is de winkel fors verbouwd en is er extra opslagruimte elders in de straat aangehuurd.

Het object is zeer gunstig gelegen, midden in een woonwijk. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid. De gemeente Schiedam beschikt over een verzorgingsgebied van circa 78.000 inwoners waar stadsdeel Schiedam-West circa 11.000 inwoners telt. Het type vastgoed is aantrekkelijk omdat er een structureel tekort is aan goede supermarkt locaties. Supermarkten kunnen zich in Nederland niet vrij vestigen. Gemeenten leggen in bestemmingsplannen de behoefte aan het aantal supermarkten per gebied vast en daardoor is het supermarktvastgoed schaars en blijft het courant.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Winkelpand
Laatste wijziging	maandag 2 oktober 2017
Pandinformatie
Vloeroppervlakte	192 m²
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1929
Bereikbaarheid	Zeer goed, nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en de A20, openbaar vervoer en op enkele minuten van het centrum van Schiedam.
Contractinformatie
Huursituatie	Volledig verhuurd
Huurgegevens	Ingangsdatum: 1 januari 2017 Termijn: 4 jaar en 7 maanden Verlenging: 5 x 1 jaar Opzegtermijn: 1 jaar Momenteel lopende tot: 1 augustus 2021 Huurprijs: € 20.319,96 per jaar. Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.
Huurders	Coop Vastgoed B.V.
Investeringsprofiel	Financiering aanvragen Rendementsberekening
Huursom	€ 20.319,- per jaar.
Koopsom	€ 238.000,- K.K.
Factor	11,7
Overig
Aanvullende informatie	Servicecontracten: Er zijn geen over te nemen servicecontracten. Vereniging van eigenaren: Rembrandtlaan 75a: actieve VvE met een bijdrage van € 54,92 per maand. Mesdaglaan 14: slapende VvE zonder bijdrage. Kadastrale informatie: Mesdaglaan 14: Gemeente Schiedam, sectie M, nummer 7775 A1. Rembrandtlaan 75a: Gemeente Schiedam, sectie M, nummer 7212 A1. Algemeen: Gemeente Schiedam Internet: Gemeente Schiedam Inwoners: ca. 78.000 Oppervlakte: ca.19.89 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Bekijk alle foto's

Kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.