Beleggingspanden.nl
Venlo, Roermondsestraat 35 & 37

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37

Roermondsestraat 35 & 37
5912 AH Venlo, Limburg.

Verkocht Verkocht  € 600.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 345 m² op steenworp afstand van de binnenstad van Venlo en op circa 6 minuten fietsafstand van de Fontys Hogescholen. Goed bereikbaar middels het openbaar vervoer (NS Station ligt op 500 meter afstand). 

Opgedeeld in veertien kamers met diverse gemeenschappelijke voorzieningen. Voorzien van de benodigde vergunningen ten behoeve van de verhuursituatie en brandveiligheid. 

Het object is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (deels geluidswerend), één c.v.-ketel (2016) en twee geisers ten behoeve van de warmwatervoorziening. Jaarlijks onderhoud door een erkend bedrijf. 
In 2015 zijn de elektrotechnische installaties gecontroleerd en recent is groepenkast vernieuwd. Tevens is er recent schilderwerk uitgevoerd aan de deuren en de dakgoten. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging woensdag 15 november 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 475 m2
Vloeroppervlakte 345 m2

Circa 345 m² vloeroppervlakte, verdeeld over twee adressen. 

Roermonderstraat 35 te Venlo:
Voorzien van tien kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 26 m². Gemeenschappelijke ruimten, waaronder twee keukens, twee badkamers met toilet en één separaat toilet. 

Roermondsestraat 37 te Venlo
Voorzien van vier kamers met eigen wastafel variërend in grootte van 13 tot 14 m². Gemeenschappelijk ruimte, waaronder één keuken, één badkamer en een separaat toilet. Alles kamers worden gestoffeerd en gemeubileerd verhuurd. 

Kadastraal Gemeente Venlo, Sectie H, Nummer 5592
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1910
Bereikbaarheid Zeer goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Bruto huuropbrengst:
€ 58.980,-

Kosten gas, water, elektra en internet:
€ 6.973,02 per jaar

Totale huuropbrengst na aftrek gas, water, elektra en internet:
€ 52.006,98 per jaar

Huurders Particulieren
Zekerheidsstelling Waarborgsom

Investeringsprofiel

 

Huursom € 52.006,- na aftrek G/W/L/I per jaar
Koopsom € 600.000,- K.K.
Factor 11,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: https://www.venlo.nl/
Inwoners: 100.630
Oppervlakte: ca. 128,99 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 35 voordeur Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 37 douche rm 37 keuken Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 37 keuken Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 37 trap rm 35 begane grond keuken rm 35 1 ste verd. douche rm 35 begane grond keuken rm 35 eerste verdieping doucheruimte Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 35-37 fietsenstalling Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 rm 35 achterzijde Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37 Venlo, Roermondsestraat 35 & 37

Plattegronden

rm 35-37 begane grond rm 35-37 eerste verdieping rm 35 tweede verdieping

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Venlo

Roermondsestraat 35 & 37, Venlo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren