Beleggingspanden.nl
Hengelo, Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a

Hengelo, Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a

Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a
7557 DJ Hengelo.

Te koop Te koop  € 295.000,- K.K.

Dit beleggingspand bestaat uit een winkelruimte en zelfstandige bovenwoning, gelegen nabij het centrum van Hengelo, in een straat met een mix van woonbebouwing en winkels. De winkel heeft een frontbreedte van circa 12 meter en is gesplitst in twee delen. Hier zitten een zonnestudio en pizzeria/afhaalcentrum gevestigd. De bovenwoning wordt bewoond door drie personen.

Het object verkeert in een goede staat van onderhoud. Door de jaren heen is er voldoende onderhoud gepleegd om het pand in goede conditie te houden. Zo is het object recent nog aan de buitenzijde geschilderd en zijn de badkamer en de toilet vrij recent vernieuwd.

Het pand is traditioneel gebouwd en voorzien van ongeïsoleerde spouwmuren en grotendeels voorzien van enkel glas in houten kozijnen. De nutsvoorzieningen van de woning en de winkel zijn gescheiden, iedere ruimte beschikt ook over een eigen ketel (winkel bouwjaar 2007, woning bouwjaar 2003).

De winkels zijn afzonderlijk van elkaar toegankelijk en op dit moment vrij van huur. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Laatste wijziging donderdag 19 september 2019

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 352 m2
Vloeroppervlakte

Winkelruimte
ca. 290 m²

Woonruimte
ca. 95 m². Dit appartement is voorzien van drie slaapkamers en ruime woonkamer, bijkeuken en dakterras. Hiernaast is nog een bergzolder aanwezig, die bereikbaar is middels vlizotrap.

Kadastraal Gemeente Hengelo, sectie O, nummer 2412
Bouwjaar 1953
Bereikbaarheid Goed, gelegen nabij aansluiting op de A1​​​​​​​.

Contractinformatie

 
Huurgegevens

Winkelruimte
Op dit moment vrij van huur. 
Huurprijs: € 25.000,- geprognosticeerde kale huur per jaar. 


Woonruimte
Ingangsdatum: 17 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 675,- per maand
Waarborgsom: € 675,-

Huurders zijn rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 33.100,- per jaar (deels geprognosticeerd)
Koopsom € 295.000,- K.K.
Factor 8,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een servicecontract voor onderhoud van de cv-installatie van de bovenwoning. De kosten hiervan bedragen € 38,77 per kwartaal.

Algemeen:
Gemeente Hengelo
Internet: www.hengelo.nl
Oppervlakte: 61,8 km2 
Inwoners: 81.063


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Hengelo

Oude Postweg 186 I en Joseph Haydnlaan 40a, Hengelo
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.