Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Papendrecht

Papendrecht, Lisbloemstraat 3

Lisbloemstraat 3
3353 EA Papendrecht, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 310.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een functionele showroom/bedrijfsruimte van in totaal circa 683 m² gelegen in een woonomgeving, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Automobielbedrijf Hoogendoorn is sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd en heeft per 1 mei 2016 de huurovereenkomst verlengd voor een periode van vijf jaar.

De showroom beschikt over een glazenpui aan de straatzijde. De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van ca. 2,66 m¹ en deels een vrije hoogte van ca. 4,70 m¹ en is voorzien van een tweetal overheaddeuren.

De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich in een woonwijk, aan de overzijde van de sterflat, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Direct naast de showroom/bedrijfsruimte bevindt zich een sportschool en een kinderdagverblijf. Via de Kennedylaan/Veerweg en de Burgemeester Keijzerweg een goede verbinding naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en de rondweg N3.

Conform de beheersverordening ‘Woongebied’ is de bestemming ‘Bedrijf’. De voorschriften en de plankaarten zijn bij ons kantoor op te vragen. 

Bouwaard algemeen: 
- onderheide betonfundering;
- niet-onderheide betonvloer;
- gevels: metselwerk gecombineerd met trespa boeiboord beplating;
- metalstud scheidingswanden;
- deels houten en deels aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging maandag 15 mei 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 835 m2
Vloeroppervlakte

- showroom : ca. 73 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 2,66 m¹ : ca. 93 m²
- bedrijfsruimte, vrije hoogte ca. 4,70 m¹ : ca. 517 m²

Kadastraal Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5518
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1968

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 mei 2016 (reeds sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd)
Termijn: vijf jaar
Verlenging: telkens vijf jaar
Momenteel lopende tot: 1 mei 2021
Huurprijs: € 39.000,- excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: niet van toepassing.

Huurders Automobielbedrijf Hoogendoorn B.V.
Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 mei, voor het eerst per 1 mei 2018.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 39.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.
Factor 7,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten: 
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Papendrecht
Internet: www.papendrecht.nl
Oppervlakte: 10 km²
Inwoners: 32.000


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Foto's

Beleggingspand Papendrecht Beleggingsobject Papendrecht Papendrecht, Lisbloemstraat 3

Kadastraal

Papendrecht, Lisbloemstraat 3

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Papendrecht

Lisbloemstraat 3, Papendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.