Papendrecht, Lisbloemstraat 3
Lisbloemstraat 3
3353 EA Papendrecht, Zuid-Holland.
Verkocht € 310.000,- K.K.Dit beleggingspand betreft een functionele showroom/bedrijfsruimte van in totaal circa 683 m² gelegen in een woonomgeving, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Automobielbedrijf Hoogendoorn is sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd en heeft per 1 mei 2016 de huurovereenkomst verlengd voor een periode van vijf jaar.
De showroom beschikt over een glazenpui aan de straatzijde. De bedrijfsruimte heeft deels een vrije hoogte van ca. 2,66 m¹ en deels een vrije hoogte van ca. 4,70 m¹ en is voorzien van een tweetal overheaddeuren.
De bedrijfs-/kantoorruimte bevindt zich in een woonwijk, aan de overzijde van de sterflat, nabij het Vijverpark te Papendrecht. Direct naast de showroom/bedrijfsruimte bevindt zich een sportschool en een kinderdagverblijf. Via de Kennedylaan/Veerweg en de Burgemeester Keijzerweg een goede verbinding naar de rijksweg A15 (Rotterdam – Gorinchem) en de rondweg N3.
Conform de beheersverordening ‘Woongebied’ is de bestemming ‘Bedrijf’. De voorschriften en de plankaarten zijn bij ons kantoor op te vragen.
Bouwaard algemeen:
- onderheide betonfundering;
- niet-onderheide betonvloer;
- gevels: metselwerk gecombineerd met trespa boeiboord beplating;
- metalstud scheidingswanden;
- deels houten en deels aluminium kozijnen voorzien van isolerende beglazing;
- geïsoleerd staaldak met bitumineuze dakbedekking.
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.
Algemeen |
|
| Land | Nederland |
| Soort pand | Bedrijfspand |
| Laatste wijziging | maandag 15 mei 2017 |
Pandinformatie |
|
| Perceeloppervlakte | 835 m2 |
| Vloeroppervlakte | - showroom : ca. 73 m² |
| Kadastraal | Gemeente Papendrecht, sectie B, nummer 5518 |
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom |
| Bouwjaar | ca. 1968 |
Contractinformatie |
|
| Huursituatie | Volledig verhuurd |
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 mei 2016 (reeds sinds 1 januari 1989 op locatie gevestigd) |
| Huurders | Automobielbedrijf Hoogendoorn B.V. |
| Indexering (toelichting) | Jaarlijks per 1 mei, voor het eerst per 1 mei 2018. |
Investeringsprofiel |
|
| Huursom | € 39.000,- excl. btw per jaar. |
| Koopsom | € 310.000,- K.K. |
| Factor | 7,9 |
Overig |
|
| Aanvullende informatie | Servicecontracten: |
Contact |
|
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Tobias de Graaf Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
| Direct reageren |  Verstuur een reactie via deze site |
Financiering aanvragen
Foto's
Kadastraal
Kaart
Rendementsberekening
Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!
Toevoegen aan mijn portefeuille
Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Mijn portefeuille inzien
Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.
Aanvraag taxatie
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Aanvraag financieringsinformatie
Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.
Vastgoed verhuur en beheer
In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.
Aankoopbegeleiding
Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!
Reactie
Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.
This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.
Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.
