Beleggingspanden.nl
Beleggen in Monster

Monster, Herenstraat 7

Herenstraat 7
2681 BC Monster, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 660.000,- K.K.

Deze belegging betreft een winkelruimte van circa 774 m², gelegen op zichtlocatie in het kernwinkelgebied van Monster. Het object is momenteel verhuurd aan Blokker.
De vestiging in Monster is één van de winkels die is omgebouwd naar de nieuwe Blokker formule.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2015 is er een asbestonderzoek gedaan waarbij géén asbesthoudend materiaal is aangetroffen. Aan de achterzijde van het object beschikt Blokker over twee ruimtes op de eerste en tweede verdieping ten behoeve van opslag en een kantine voor de medewerkers. De achterzijde beschikt tevens over overheaddeuren die bevoorrading van de winkel mogelijk maken.  

Het object is zeer centraal gelegen tegenover het Kerkplein met de Hervormde Kerk van Monster, nabij landelijke winkelformules als Shoeby en Hema en diverse lokale retailers en horeca. Er is voldoende en gratis parkeergelegenheid voor de deur. De gemeente Westland heeft plannen om de dorpskern van Monster de komende jaren flink te innoveren. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A4 en de A20.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Laatste wijziging donderdag 21 december 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 774 m2

Begane grond: circa 564 m²
Eerste verdieping: circa 97 m²
Tweede verdieping: circa 113 m²

Kadastraal Gemeente Monster, sectie G, nummer 8617, A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1983
Bereikbaarheid Goed, in het centrum van Monster, per openbaar vervoer en nabij diverse uitvalswegen richting de A4 en A20
Energielabel A

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 februari 2020
Huurprijs: € 60.618,- excl. btw per jaar

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders Blokker
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op basis van wettelijk toegestaan percentage

Investeringsprofiel

 

Huursom € 60.618,- excl. btw per jaar
Koopsom € 660.000,- K.K.
Factor 10,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een slapende VvE zonder bijdrage.

Algemeen:
Gemeente Westland
Internet: Gemeente Westland
Inwoners: ca. 105.000
Oppervlakte: ca. 90.59 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Monster

Herenstraat 7, Monster
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren