Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Gouda

Gouda, Constantijn Huygenstraat 21

Constantijn Huygenstraat 21
2802 LS Gouda, Zuid-Holland.

Verkocht Verkocht  € 159.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een bedrijfsruimte verhuurd als snackbar van circa 91 m² in een woonwijk te Gouda. Het casco verkeert in goede staat. 

In 2010 is het casco van het pand volledig gerenoveerd. Destijds zijn het pannendak en de goten vervangen, is de gevel gereinigd en voorzien van een nieuwe knipvoeg, zijn de kozijnen op de begane grond vervangen en voorzien van isolatieglas en is er centrale verwarming aangelegd. In 2015 zijn de gasleidingen vervangen.

De huurder bediend klanten uit de wijk De Korte Akkeren met 9.600 inwoners (bron CBS). Het object is reeds sinds 1970 als snackbar in gebruik. 

Het object is bestemd voor horecabedrijven van categorie I en II. Het bestemmingsplan is bij ons kantoor op te vragen. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Laatste wijziging woensdag 16 augustus 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 59 m2
Vloeroppervlakte

ca. 91 m² (bron BAG viewer)

Kadastraal Gemeente Gouda, sectie F, nummer 1551
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1927 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2010
Termijn: 10 jaar
Verlenging: telkens 10 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 13.988,28 excl. btw per jaar (per 1 juli 2017)

Huurder is zelf contractant met de nutsleveranciers.

Huurders Cafetaria Emco
Indexering (toelichting) Ja.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 13.988,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K.
Factor 11,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Gouda
Internet: www.gouda.nl 
Inwoners: ca. 71.000
Oppervlakte: ca. 18 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Gouda

Constantijn Huygenstraat 21, Gouda
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.