Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Waalwijk

Beleggingspand Waalwijk

Westeinde 20
5141 AC Waalwijk, Noord-Brabant.

Te koop Te koop  € 640.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een karakteristieke woning (beschermd stadsgezicht) van circa 375 m² op een perceel van 1.000 m² te Waalwijk. Het object is in 2011 volledig gerenoveerd en verkeert aan de binnen- en buitenzijde in goede staat. De benodigde omgevingsvergunning en gebruiksmelding voor verhuur zijn aanwezig.

Het object is momenteel in gebruik ten behoeve van het huisvesten van arbeidsmigranten en wordt volledig gemeubileerd verhuurd. De roerende zaken worden meeverkocht en de prijs hiervoor is in de koopsom inbegrepen. Het pand is grotendeels voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en wordt verwarmd middels centrale verwarming.

Op de achterzijde van het perceel staat een grote schuur welke momenteel in gebruik is bij verkoper. Die ruimte zal bij verkoop vrij van huur worden opgeleverd. 

In Nederland verblijven op dit moment ca. 400.000 arbeidsmigranten uit Oost-, Midden- en Zuid-Europa (bron: Rijksoverheid). Hiervan verblijven enkele duizenden personen in Waalwijk door hun werk bij diverse grote bedrijven welke gevestigd zijn op Bedrijventerrein Haven. Dat bedrijventerrein is op slechts een kilometer gelegen en per fiets binnen vijf minuten te bereiken. 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 29 augustus 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 1.018 m2
Vloeroppervlakte

Totaal circa 375 m².
Plattegronden kunt u opvragen bij ons kantoor. 

Kadastraal Gemeente Waalwijk, sectie D, nummer 2157
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1840
Bereikbaarheid Goed.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 augustus 2015
Termijn: 6 maanden
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 54.000,- per jaar

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Huurders Arbeidsbemiddelaar.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.500
Indexering (toelichting) Nee.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 54.000,- per jaar.
Koopsom € 640.000,- K.K.
Factor 11,9

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Verhuurder heeft een onderhoudscontract op de cv-ketels. 

Algemeen:
Gemeente Waalwijk
Internet: www.waalwijk.nl
Inwoners: ca. 47.000
Oppervlakte: ca. 67 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Waalwijk

Westeinde 20, Waalwijk
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.