Beleggingspanden.nl
Beleggingspand Amsterdam

Amsterdam, Crynssenstraat 57-I

Crynssenstraat 57-I
1058 XV Amsterdam, Noord-Holland.

Verkocht Verkocht  € 310.000,- K.K.

Dit beleggingspand betreft een vrije sector appartement van circa 55 m² in het centrum van Amsterdam. Het object is in 2010 volledig gemoderniseerd, gemeubileerd en turn-key ingericht. Het  appartement verkeert zowel aan de binnen- als buitenzijde in goede staat. 

De gemeente Amsterdam heeft voor dit object een shortstay vergunning afgegeven in maart 2014. Deze vergunning is tien jaar geldig. 

Het appartement bestaat uit een woonkamer met open keuken, een badkamer, een toilet, een zitkamer, een slaapkamer en een balkon. Er waren oorspronkelijk twee slaapkamers aan de achterzijde maar de eigenaar heeft de grootste slaapkamer in een zitkamer veranderd. Het object is voorzien van dubbel glas in houten kozijnen en centrale verwarming. De roerende zaken worden mee verkocht en zitten in de koopsom inbegrepen. 

De Crynssenstraat is een rustige straat in het stadsdeel West (Baarsjes). In een straal van een kilometer om het appartement heen zijn diverse hippe cafés en restaurants, de Foodhallen, het Rembrandtpark en het Vondelpark gelegen. 

Diverse tram en bushaltes zijn op korte afstand gelegen. De ringweg A10 is binnen vijf autominuten te bereiken. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur (betaald parkeren, of middels een vergunning via de Gemeente Amsterdam). 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging donderdag 1 juni 2017

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 55 m2
Kadastraal Gemeente Sloten, sectie M, nummer 1949 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1928 (bron BAG viewer)
Bereikbaarheid Goed.
Energielabel C

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 9 februari 2017
Termijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 9 februari 2018
Huurprijs: € 1.725,- bruto per maand / € 20.700,- bruto per jaar

Kosten: 
Gas en elektra: ca. € 1.180 per jaar
Water: ca. € 200,- per jaar
TV & internet: € 564,- per jaar
Totaal: ca. € 1.944,- per jaar

Huurprijs na aftrek kosten: € 18.756,- per jaar.   

Huurders Expat.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.500
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.756,- per jaar.
Koopsom € 310.000,- K.K.
Factor 16,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Eigenaar is contractant voor de nutsvoorzieningen en internet & TV. Daarnaast is er een onderhoudscontract voor de cv-ketel afgesloten. 

Vereniging van eigenaren:
De Vereniging van Eigenaren is actief. De bijdrage is € 703,64 per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 840.000
Oppervlakte: ca. 220 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Amsterdam

Crynssenstraat 57-I, Amsterdam
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.

Beleggingspand financieren