Elst, Nieuwe Aamsestraat 32

6662 ND

Gelderland

€ 1.650.000
(K.K.)
Verkocht
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
  • Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32 Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32 Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32 Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32 Bedrijfspand - Elst - Nieuwe Aamsestraat 32
Foto's 11

Omschrijving

Deze belegging betreft een kantoorruimte op de begane grond en eerste verdieping, met horeca- en vergaderfaciliteiten van in totaal circa 1.585 m², gelegen op een prominente zichtlocatie in Elst. Het object wordt momenteel verhuurd aan een innovatief en creatief vergader- en flexwerkcentrum. 

Het object is in 2005 gerealiseerd en verkeert in goede staat van onderhoud. Het object beschikt over elf vergaderzalen, een ruim aanbod aan flexwerkplekken en een ruim opgezet restaurant. Het is bij verkoper niet bekend dat er enige sprake is van bodemverontreiniging alsmede de aanwezigheid van ondergrondse tanks en asbesthoudend materiaal.

De huidige huurder zorgt voor een inspirerende omgeving waar mensen met en zonder vergrote afstand tot de arbeidsmarkt werkzaam zijn. Door deze manier van maatschappelijk verantwoord ondernemen, een hoog niveau van gastvrijheid en kwaliteit van dienstverlening en producten beweegt het bedrijf gasten ertoe te blijven terugkomen. Het bedrijf biedt ruimte voor vergaderingen, flexwerken, ontbijt, lunch, dinér en combinaties hiervan. Er zijn gratis parkeermogelijkheden, gratis toegang tot Wifi, gratis kopieer- en printmogelijkheden en ergonomisch en confortabel meubilair. Het bedrijf heeft tevens een vestiging in Beuningen.

Het object is gelegen in het hart van de KAN-regio (Knooppunt Arnhem Nijmegen) naast de toe- en afrit van de Rijksweg A325. Het NS-station van Elst is op loopafstand en middels diverse uitvalswegen zijn de A15 en de A50 te bereiken. Er zijn maar liefst veertig parkeerplaatsen op eigen terrein aanwezig. In de nabije omgeving van het object zijn een bouwcentrum, Gamma, Beter Bed en een vestiging van Post NL gevestigd.  

Pandinformatie

Land

Nederland

Soort pand

Bedrijfspand

Laatste wijziging

10-12-2019

Perceeloppervlakte

2.373 m2

Vloeroppervlakte

1.585 m2

Nadere specificatie oppervlakte

Begane grond: circa 850 m²
Eerste verdieping: circa 735 m²

Bouwjaar

2005

Contractinformatie

Volledig verhuurd

Huurders

  • Ingangsdatum: 1 december 2016
    Termijn: 5 jaar
    Verlenging: 5 jaar
    Opzegtermijn: 1 jaar
    Momenteel lopende tot: 1 december 2021*
    Huurprijs: € 151.823,88 excl. btw per jaar.

    Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

    * Huurder heeft de mogelijkheid de huurovereenkomst tussentijds te beëindigen in het 3e huurjaar per 1-12-2019 met een aanzegtermijn van een half jaar (1-6-2017)

Huursom

€ 151.824

Vraagprijs

€ 1.650.000 K.K.

Factor

10,90

Eigendomssituatie

Volledig eigendom

Kadaster

Gemeente Elst, sectie N, nummer 1617, groot 23 are en 73 centiare.

Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.

Locatie

Nieuwe Aamsestraat 32

Extra hulp nodig?

Indicatieve rendementsberekening

Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?

Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?

Uw belegging goed verzekerd?

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Vergelijkbaar aanbod

Image of Vleesstraat 47

Venlo

Vleesstraat 47
Winkelpand
€ 1.650.000
Image of Winkelplint Grote Markt, Dordrecht

Dordrecht

Grote Markt 2 -8
Winkelpand
€ 1.600.000
Image of Bakkerstraat 11 A

Arnhem

Bakkerstraat 11 A
Winkelpand
€ 1.895.000
An error has occurred. This application may no longer respond until reloaded.