Beleggingspanden.nl
Barendrecht, Arnhemseweg 2-6

Barendrecht, Arnhemseweg 2-6

Arnhemseweg 2-6
2994 LA Barendrecht, Zuid-Holland.

Te koop Te koop  € 950.000,- K.K.

Deze belegging betreft een ruim opgezet bedrijfspand met kantoorruimte van in totaal circa 893 m², gelegen op het moderne bedrijventerrein Vaanpark te Barendrecht. Het object wordt momenteel verhuurd aan een producent van grafische producten. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud en beschikt over meerdere compartimenten. Het object telt een drietal overheaddeuren. De indeling en compartimenten bieden diverse mogelijkheden om in de toekomst bijvoorbeeld meerdere bedrijfsunits te creëren. Er zijn voldoende parkeergelegenheden op eigen terrein. 

De Bondt grafimedia communicatie levert al bijna 80 jaar grafische topproducten en is op dit moment  in handen van de vierde generatie. Deze dynamische en inventieve huurder beschikt over een gevarieerde klantenkring in het MKB en de non-profit sector waaronder gemeenten, waterschappen, ziekenhuizen en onderwijsinstellingen. Maatschappelijk verantwoord ondernemen is een van de peilers van deze onderneming.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij knooppunt Vaanplein waar de A29 en de A15 samen komen. Bedrijventerrein Vaanpark is gesitueerd aan de rand van nieuwbouwwijk Carnisselande en is een absolute hotspot voor bedrijvigheid in de omvangrijke Rijnmond regio. Op het terrein zijn onder andere gevestigd Ikea, Karwei, Praxis, Buva Bouwmaterialen, Zuiderster, Rabobank en het Inge de Bruijn Sportfondsenbad. 

 

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Laatste wijziging dinsdag 19 november 2019

Pandinformatie

 
Vloeroppervlakte 893 m2

Kantoor begane grond: circa 111 m²
Kantoor eerste verdieping: circa 100 m²
Bedrijfsruimte: circa 110 m²

Bedrijfsruimte: circa 217 m²
Entresolvloer: circa 75 m²

Kantoorruimte begane grond en eerste verdieping: circa 123 m²
Bedrijfsruimte: circa 157 m²

Op eigen terrein zijn 18 parkeerplaatsen beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente Barendrecht, sectie A, nummers 6114, 4715, 4716, 4717, 4718.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2005
Bereikbaarheid Zeer goed, aan knooppunt Vaanplein waar de A29 eindigt op de A15 en nabij Rijksweg A16.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: Datum van overdracht
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Huurprijs:  € 75.750,- excl. btw per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen.

Huurders De Bondt Holding B.V.

Investeringsprofiel

 

Huursom € 75.750,- excl. btw per jaar.
Koopsom € 950.000,- K.K.
Factor 12,5

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Barendrecht 
Internet: Gemeente Barendrecht
Inwoners: ca. 47.824
Oppervlakte: ca. 21.27 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Algemeen
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Barendrecht

Arnhemseweg 2-6, Barendrecht
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.