Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
6227 AV
__PROV__12__
Omschrijving
Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 136 m² gelegen in de wijk "Heer" op slechts 6 minuten fietsafstand van Maastricht University en in de directe omgeving zijn diverse openbare voorzieningen gelegen, waaronder de PLUS en de Kruidvat.
Het object is voorzien van een omgevingsvergunning ten behoeve van de kamerverhuursituatie en de benodigde gebruiksmelding inzake brandveiligheid. Opgedeeld in vijf onzelfstandige wooneenheden, twee badkamers, twee toiletten en één keuken .
In 2016 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, waaronder:
- vernieuwen van de meterkast;
- alle kamers voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe plafondplaten;
- plaatsing van een extra toilet en badkamer;
- nieuw schilderwerk;
- gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer.
Verder is het object volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel (2014). In de achtertuin, van circa 191 m² grootte, staan een tweetal bergingen (9,1 m² en 5,2 m²) ten behoeve van het stallen van de fietsen & het plaatsen van het huisvuil en een garage die afzonderlijk kan worden verhuurd.
Pandinformatie
Land
Nederland
Soort pand
Kamerverhuurpand
Laatste wijziging
21-7-2017
Perceeloppervlakte
260 m2
Vloeroppervlakte
136 m2
Nadere specificatie oppervlakte
Circa 136 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Kamer 1 circa 6,7 m²;
- Kamer 2 circa 12,1 m² (excl. dakterras van circa 17 m²);
- Kamer 3 circa 11 m²;
- Kamer 4 circa 12,5 m²;
- Kamer 5 circa 13,6 m²;
- Diverse gemeenschappelijke ruimten circa 47,5 m²;
- Verkeersruimten.
Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Bouwjaar
1935
Huurders
Het object is op dit moment vrij van huur.
Geprognosticeerde bruto huur:
€ 22.531,37
Geprognosticeerde kosten gas, water, elektra en internet:
€ 4.000,- per jaar
Geprognosticeerde huur na aftrek gas, water, elektra en internet:
€ 18.531,37 per jaar
Huursom
€ 18.531
Vraagprijs
€ 257.000 K.K.
Factor
13,90
Eigendomssituatie
Volledig eigendom
Kadaster
Gemeente Heer, Sectie A, Nummer 9671
Dit object is reeds verkocht. Bent u op zoek naar een vergelijkbaar object, dan kunt de zoekfunctionaliteit gebruiken, of contact met ons.
Locatie
Extra hulp nodig?
Indicatieve rendementsberekening
Benieuwd of u de aankoop gedeeltelijk kunt financieren?
Zoekt u een betrouwbare partij voor het beheren van uw portefeuille?
Uw belegging goed verzekerd?
Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!
Vergelijkbaar aanbod
Geleen
Hoensbroek
Heerlen
