Inloggen | Account aanmaken | Portefeuille | Mail relatie

Beleggingspand Maastricht

Mathijs Heugenstraat 3
6227 AV Maastricht, Limburg.

Te koop € 269.000,- K.K.

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 136 m² gelegen in de wijk "Heer" op slechts 6 minuten fietsafstand van Maastricht University en in de directe omgeving zijn diverse openbare voorzieningen gelegen, waaronder de PLUS en de Kruidvat.

Het object is voorzien van een omgevingsvergunning ten behoeve van de kamerverhuursituatie en de benodigde gebruiksmelding inzake brandveiligheid. Opgedeeld in vijf onzelfstandige wooneenheden, twee badkamers, twee toiletten en één keuken .

In 2016 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, waaronder:
- vernieuwen van de meterkast;
- alle kamers voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe plafondplaten;
- plaatsing van een extra toilet en badkamer;
- nieuw schilderwerk;
- gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer.

Verder is het object volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel (2014). In de achtertuin, van circa 191 m² grootte, staan een tweetal bergingen (9,1 m² en 5,2 m²) ten behoeve van het stallen van de fietsen & het plaatsen van het huisvuil en een garage die afzonderlijk kan worden verhuurd.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen
Land	Nederland
Soort pand	Kamerverhuurpand
Laatste wijziging	maandag 19 juni 2017
Pandinformatie
Perceeloppervlakte	260 m²
Vloeroppervlakte	136 m² Circa 136 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object: - Kamer 1 circa 6,7 m²; - Kamer 2 circa 12,1 m² (excl. dakterras van circa 17 m²); - Kamer 3 circa 11 m²; - Kamer 4 circa 12,5 m²; - Kamer 5 circa 13,6 m²; - Diverse gemeenschappelijke ruimten circa 47,5 m²; - Verkeersruimten. Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.
Kadastraal	Gemeente Heer, Sectie A, Nummer 9671
Eigendomssituatie	Volledig eigendom
Bouwjaar	1935
Bereikbaarheid	Goed.
Contractinformatie
Huurgegevens	Het object is op dit moment vrij van huur. Geprognosticeerde bruto huur: € 25.320,- per jaar Geprognosticeerde kosten gas, water, elektra en internet: € 4.000,- per jaar Geprognosticeerde huur na aftrek gas, water, elektra en internet: € 21.320,- per jaar
Investeringsprofiel	Rendementsberekening
Huursom	€ 21.320,- na aftrek G/W/L per jaar
Koopsom	€ 269.000,- K.K.
Factor	12,6
Overig
Aanvullende informatie	Algemeen: Gemeente Maastricht Internet: Maastricht Inwoners: 122.418 Oppervlakte: ca. 60,6 km²
Contact
Aanbieder	Beleggingspanden.nl de heer Karel Hienekamp Vredehofstraat 3 3761 HA SOEST Telefoon: 030 - 225 31 12 Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren	Verstuur een reactie via deze site

Volledige pandinformatie

Foto's

Kadastraal

Bekijk alle foto's

Kaart

Bekijk volledige kaart

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.