Beleggingspanden.nl
Derental (Niedersachsen), Fürstenberger Str. 1

Derental (Niedersachsen), Fürstenberger Str. 1

Fürstenberger Str. 1
37691 Derental, Buitenland.

Te koop Te koop  € 80.000,- K.K.

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een woning van circa 262 m² die is gelegen op een perceel van 576 m² in het dorp Derental in de bundesstaat Nedersaksen. Het object wordt momenteel verhuurd aan een viertal particulieren.

De woning is opgesplitst in vier wooneenheden met elk een eigen keuken en badkamer. De kamers zijn voorzien van nette houten vloeren. Het geheel wordt verwarmd door een centrale verwarmingsinstallatie. Er is een dakterras aanwezig en een grote en groene tuin. Het uitzicht op de omgeving is prachtig. 

Derental is een gemeente in de Duitse deelstaat Nedersaksen De gemeente is onderdeel van de Samtgemeinde Boffzen in het Landkreis Holzminden. Derental telt 593 inwoners. De omgeving staat bekend om haar mooie natuur en eeuwenoude kastelen. De Duitse verhuurmarkt is een stuk professioneler en groter van omvang dan in Nederland. De huurprijzen en de waarde van het vastgoed liggen mooi met elkaar in balans.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Duitsland
Soort pand Woning / appartement
Laatste wijziging dinsdag 27 maart 2018

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 576 m2
Vloeroppervlakte 262 m2

 

 

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, nabij verschillende uitvalswegen en circa op 1 uur van Paderborn.

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vier huurders:
Huurder 1: 40 m²: € 1.440,- per jaar.
Huurder 2: 40 m²: € 1.800,- per jaar.
Huurder 3: 86 m²: € 3.000,- per jaar.
Huurder 4: 96 m²: € 3.300,- per jaar.

Totale  kale huursom: € 9.540,- per jaar.


Investeringsprofiel

 

Huursom € 9.540,- per jaar.
Koopsom € 80.000,- K.K.
Factor 8,4

Overig

 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Samtgemeinde Boffzen
Internet: Samtgemeinde Boffzen
Inwoners: circa 7.000 
Oppervlakte: ca. 37.34 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site
Beleggingspand financieren

Kaart


Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Derental (Niedersachsen)

Fürstenberger Str. 1, Derental
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Neem deze anti-spam pincode over:   
Uw reactie:
 

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.