Beleggingspanden.nl
Groningen, Aquamarijnstraat 62

Groningen, Aquamarijnstraat 62

Aquamarijnstraat 62
9743 RB Groningen, Groningen.

Verkocht Verkocht  € 212.500,- K.K.

Deze belegging betreft een kamerverhuurpand met zes kamers, gelegen in de wijk Vinkhuizen te Groningen. Alle kamers zijn verhuurd aan studenten. De omzettingsvergunning voor kamerverhuur alsmede de gebruiksmelding is aanwezig.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2016 zijn de keuken en gang opnieuw betegeld. Er komt wat schilderwerk aan. Het object is volledig voorzien van dubbel glas. Er is een gemeenschappelijke keuken, badkamer en achtertuin aanwezig.

Het object is ideaal gelegen op circa vijf minuten fietafstand van de Hanze Hogeschool, de Rijksuniversiteit, de Zernike Campus, de Universiteitsbibliotheek en diverse andere opleidingsinstituten. In de nabijge omgeving zijn verder alle dagelijkse voorzieningen te vinden waaronder vele sportverenigingen, studentenverenigingen, veel groen, een Albert Heijn, Lidl, Jumbo en Aldi. Op enkele minuten afstand is winkelcentrum Paddepoel gelegen met circa 95 winkels en op een kwartier fietsafstand is het gezellige centrum van Groningen bereikbaar met een breed scala aan winkels, musea en uitgaangsgelegenheden. Het object is goed bereikbaar per openbaar vervoer en middels diverse uitvalswegen vanaf de A7 en de A28.

Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Beleggingspanden.nl kan geschieden.

Algemeen

 
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Laatste wijziging vrijdag 8 september 2017

Pandinformatie

 
Perceeloppervlakte 119 m2
Vloeroppervlakte

Kamer 1: ca. 15 m²
Kamer 2: ca. 15 m²
Kamer 3: ca. 10 m²
Kamer 4: ca. 16 m²
Kamer 5: ca.   7 m²
Kamer 6: ca. 20 m²

Kadastraal Gemeente Groningen, sectie L, nummer 4526.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1975
Bereikbaarheid Zeer goed, op een kwartier afstand van het centrum van Groningen en nabij diverse uitvalswegen richting de A7 en de A28.
Energielabel F

Contractinformatie

 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 16 september 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 4 november 2016
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.900,- per jaar.

Kamer 3:
Ingangsdatum: 1 oktober 2013
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.540,- per jaar.

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.960,- per jaar.

Kamer 5:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.000,- per jaar.

Kamer 6:
Ingangsdatum: 1 juni 2017
Termijn: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.200,- per jaar.

Totale huursom: € 22.500,- per jaar.

Kosten:
Gas en licht: € 2.642,66 per jaar,
Water: € 438,36 per jaar.
TV en Internet: € 533,40 per jaar.
Totale kosten: € 3.614,42 per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 18.885,58 per jaar

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.880

Investeringsprofiel

 

Huursom € 18.886,- per jaar.
Koopsom € 212.500,- K.K.
Factor 11,3

Overig

 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er is een service en onderhoudscontract met betrekking tot de huur van de CV-installatie met een maandelijks bedrag van € 34,45.

De brandblusser wordt jaarlijks gekeurd voor een bedrag van € 61,71.

Algemeen:
Gemeente Groningen
Internet: Gemeente Groningen
Inwoners: ca. 200.500
Oppervlakte: ca. 83.59 km²


Contact

 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site

Kaart


Kaart
Rendementsberekening

Rendementsberekening

Wilt u een rekenvoorbeeld van de jaarlijkse kosten en opbrengsten van dit beleggingspand? Klik op de knop voor een proefberekening!

Toevoegen aan portefeuille

Toevoegen aan mijn portefeuille

Klik op de knop om dit object toe te voegen aan uw portefeuille. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Mijn portefeuille inzien

Mijn portefeuille inzien

Klik op de knop om uw portefeuille in te zien. Uw selectie wordt middels een cookie in uw browser bewaard gedurende een periode van 3 maanden.

Aanvraag taxatie

Aanvraag taxatie

Wilt u onafhankelijk advies over de actuele waarde van dit object? Klik op de knop om een taxatie aan te vragen!

Aanvraag financieringsinformatie

Aanvraag financieringsinformatie

Wij helpen uw graag met uw financieringsaanvraag dan wel financiële vragen.

Vastgoed verhuur en beheer

Vastgoed verhuur en beheer

In samenwerking met onze partners ondersteunen wij u met de verhuur van uw object en het financieel, technisch en administratief beheer van uw object.

Aankoopbegeleiding

Aankoopbegeleiding

Heeft u behoefte aan advies over de juiste prijs, toekomst van de betreffende locatie, betrouwbaarheid van de huurders, realistische huur, juridische inhoud van huurcontracten? Kies een onafhankelijk aankoopmakelaar!

Verzekeringen

Verzekeringen

Uw belegging goed verzekerd!

Reactie


Schrijf hieronder uw reactie aan de aanbieder van dit object. Uw gegevens worden uitsluitend ter beschikking gesteld aan de aanbieder van dit object.

Object:

Groningen

Aquamarijnstraat 62, Groningen
Uw naam:
Uw telefoonnummer:
Uw e-mailadres:
Uw reactie:
 

This form is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

Deze presentatie is met zorg samengesteld uit informatie die van de aanbieder van het beleggingspand afkomstig is. Beleggingspanden.nl biedt deze informatie daarom aan zonder enige vorm van garantie of aanspraak op juistheid en volledigheid. Beleggingspanden.nl biedt zelf geen onroerend goed aan. Deze presentatie is een uitnodiging om via Beleggingspanden.nl met de aanbieder van het beleggingspand in contact te komen.